房屋扩建改建需要出具一份房屋*检测鉴定单位

时间：2018-10-03作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：285

房屋扩建改建需要出具一份房屋*检测鉴定单位




近几年来，地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展，因此在风载、地震核载及周围环境作用下可能产生危险振动。再者房屋在施工过程中，由于被偷工减料等原因未能达到设计要求，还有房屋使用过程中的随意改造等，致使房屋使用*难以得到保证。房屋*不容忽视，它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事。特别是近几年来以人为本发展新概念的深入人心，使人们对房屋使用*提出了更高的要求。社会的发展，对房屋*鉴定水平提出了新要求，结构质量检测是房屋*鉴定的主要手段。这要求我们要*做好房屋的质量检测工作。因此作为结构质量检测重要手段的结构动力检测技术也应运而生，而且表现出了很大的发展潜力和发展空间。本文就是从结构质量检测角度出发，结合工程实例，论述开展结构动力检测是提高房屋*鉴定水平的重要手段和方法。 
2.结构动力检测技术 
2.1 概念及原理 
对房屋开展动力测试，利用结构动力响应识别结构模态参数，由模态参数的性状判定结构质量，即为结构动力检测，结构动力检测的基本问题是依据结构的动力响应，测得结构模态参数，然后识别结构当前状态。 


房屋扩建改建需要出具一份房屋*检测鉴定单位

建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有频率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出现损伤或其它质量问题，这些参数也随之发生改变。因此结构动力参数的改变可以视为结构质量发生变化的标志。 
当前结构动力检测被普遍认为是一种很前途的检测方法，它是结构系统识别、振动理论、振动测试、信号采集和分析等多学科的一门测试技术，它的出现能较好弥补传统的经验方法存在的诸多缺陷和不足。特别是近年来，随着能够满足结构检测要求的强大试验和分析处理工具的出现，高效模块化、数字化的结构动力响应量测技术已为结构动力检测的实现提供了强大的支持，使得结构动力检测技术已走向成熟， 在土木工程领域的应用已日趋广泛，不但是大学、科研机构，而且许多工程质量检测单位也已逐步开始使用。 
结构动力检测方法优点很多，如该方法不受结构规模、复杂性和隐蔽性的限制，只要在可达到的结构位置安装动力响应传感器即可。另外结构动力检测属于结构无损检测范畴，对一些已建成投入使用，而不便采取破损检测手段的工程结构特别适用，满足人们需求标准不断提高的要求。 
2.2工程应用及意义 
虽然结构的自振频率、振型、阻尼比都可以通过理论计算求得，但通过测试得到的动力特性仍然具有重要意义。如果已经有了结构的实物或设计图纸，并掌握所有材料的力学性能数据，那么原则上可以用有限元分析等数值计算方法求出结构的模态参数。然而由于诸方面的原因，例如：非线性因素、材料的不均匀性，阴尼机理的复杂性，再加上构件与构件、整机与基础、基础与地基的联结风度难以确定等等，使有限元计算的准确性（甚至于可能性）受到限制。利用现场实测得到的结构动力特性是建筑物建成后的实际动力特性，因此是准确可靠的。 


房屋扩建改建需要出具一份房屋*检测鉴定单位

建筑物建成以后完好状态下量测得到的结构动力特性数据，可作为技术档案保存，建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后，再进行测量，可以从中获得宝贵的对比资料。比如，房屋结构破坏开裂后或结构内部有问题时，结构的自震周期会加长，振型会改变等，从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤，为房屋*鉴定提供强有力的数据支持。当然动力特性实测作为*鉴定的一个手段，还要与其它鉴定方法一起工作，*分析、综合评定，才能得到满意的结果。增加判定的科学性和准确性，提高房屋*鉴定水平。 
如若没有房屋建成以后完好状态下的动力特性数据。我们可以根据测量大量相同类型房屋的情况，归纳实测经验公式，通过实测与经验公式（实测或规范经验公式）取值的对比，同样从某个范围上较**价房屋的*性。因为这方面尚缺少国家相应标准，致使该检测方法的应用受到一定的限制，但是动力检测还是能弥补传统检测很多方面的不足，在实际的工程应用中也得到了很好的效果。 
3.工程应用实例 
3.1工程概况 
某工厂一期主厂房共有7层，建于1986年，建筑面积约11475m，建筑高度约38.6m，结构平面呈矩形，总长度105米，总跨度18米，纵向柱间距7.5米，横向柱间距9米。厂房采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基础，楼屋面板均为现烧钢筋混凝土板。 


因该工厂二期扩建工程的需要，需对标高28.800 m*①至*③轴的局部楼板结构进行改造，为了确认现有结构是否*，现对该工厂一期主厂房结构进行房屋*鉴定，并提出处理建议。 
3.2检测鉴定内容及结果 
（1）房屋现场查勘。 
经现场调查，并与原设计图纸核对，该结构主要结构布置情况基本上与原施工图一样，构件尺寸偏差值为+20mm，-4mm，除了别裁尺寸（梁高）偏大较多外，其它构件截面尺寸符合现行规范要求。 
通过现场勘测，发现北立面沉降缝处墙面开裂严重，这一现象可能与沉降缝处理不当有关，房屋主体结构的沉降状况良好，没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂，所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷，结构内部也没有明显的裂缝或较大的挠度等影响结构*使用的状况。该结构的施工质量总体较好，未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。 
（2）倾斜测量 
在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观察，倾斜庇值为0.039%，此时侧向位移量为15mm。根据国家危险房屋鉴定标准*4.2.3条、4.5.4条，房屋的整体倾斜率较值是1%，并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500；实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。





深圳市住建工程检测有限公司专注于楼面承重检测,学校幼儿园房屋*检测,钢结构*检测,屋面光伏荷载检测,房屋*检测报告等, 欢迎致电 13590406205

• 词条

  词条说明

• 呼和浩特市房屋质量*检测鉴定有限公司

  呼和浩特市房屋质量*检测鉴定有限公司 房屋*鉴定是一项*的技术工作，对房屋进行*的*检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加*，从而**房屋在使用过程中发挥功能。同时，房屋*鉴定还有很多方面需要我们完善，除了技术方面的加强，还包括人员素质的培养、检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋*鉴定工作顺利实施。在进行房屋*鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时

• 乌鲁木齐第三方厂房质量*检测鉴定单位

  乌鲁木齐第三方厂房质量*检测鉴定单位公司是拥有国家*部门颁发的房屋建筑工程检测鉴定资质证书、国家认证和广东省省高级人民法院*房屋建筑工程检测鉴定**证明等相关法律证件一应俱全，在广东地区及全省深圳市、广州市、珠海市、东莞市、中山市、佛山市、惠州市、茂名市、湛江市、江门市、河源市、高州市、化州市、云浮市、潮州市、陆丰市、揭阳市、清远市等县市区全部俱有法律效力。公司所有工程师均持有相关等级的专业

• 河源紫金县房屋建筑*检测单位 房屋建筑*检测单位

   过数据检测到现场由厂房承重检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等，然后利用相关的电脑程序(如PKPM)进行建模分析计算，从而获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目大部分厂房检测单位所采用的方式，它工作量较小，费用较低，而且实用性比较强。第二、承重实验厂房屋面承重检测这种方式般被应用于特殊行业里，对厂房，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如

• 云南厂房承重检测鉴定单位

  云南厂房承重检测鉴定单位 公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋*检测、鉴定的专业技术队伍，其中取得国家一级注册结构工程师资格2人，高级工程师4人，工程师、助理工程师若干。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的**作为顾问。 所有鉴定工程，既高质、高效，又专业可信；同时严格遵守物价部门的规定，收