房屋抗震安全检测鉴定报告三方授权单位

时间：2018-10-04

房屋抗震安全检测鉴定报告三方授权单位

我公司集勘察、设计、监理、施工于一体，具备雄厚的资金、与接轨的人才管理体系，向集团化**企业迈进。公司各类仪器设备齐全，有、国内仪器设备100台套。公司具备福建省住房和城乡建设厅颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质；本公司以“科学、公正、准确、”为宗旨，通过牢固树立“质量意识、职责意识、法规（规范）意识、服务意识和竞争意识”，建立的质量体系和严格、规范的管理，全面提升公司的管理水平、技术水平、服务水平和工作效率，将公司建设发展成“质量、管理、服务、效率”，在社会上具有良好信誉和公信的工程质量检测机构，为和提高建设工程质量发挥重要作用。公司先后承接了部分工程的检测工作，接过多项建筑结构工程质量检测和既有建筑结构性能的检测鉴定等工程。公司开展的检测工作面向全国，检测业务从建筑材料、结构构件、工程结构的质量检测，到建筑结构性、安全、抗震鉴定及危房鉴定。涉及到民用住宅，办公楼，工业厂房，综合商厦，别墅山庄，大型公共建筑及特种结构等。
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一、房屋抗震安全检测鉴定报告——哪些房屋需要进行抗震安全检测鉴定：
(1) 现有建筑的范围与既有建筑不同,现有建筑只是既有建筑中的一部分,除不包括古建筑和行业有特殊要求的建筑外,现有建筑指经安全性鉴定能够满足正常使用要求,在不遭遇地震影响时房屋一般仍在正常使用的建筑,因此本标准不适用于危房的抗震鉴定。
(2) 需进行抗震鉴定的现有建筑主要有以下几类:
1) 已接近设计年限的建筑,如上世纪五六十年代设计建造的房屋;

2) 原设计未考虑抗震设防或抗震设防偏低的房屋,如我国*初期设计建造的房屋,这类房屋一般未考虑抗震设防或按当时的苏联规范进行抗震设计;

3) 当地设防烈度提高了的建筑,如汶川地震发生后,对地震灾区部分地区的设防烈度进行了调整;

4) 设防类别提高了的建筑,如汶川地震后,对《建筑工程抗震设防分类标准》进行了修订,中小学校建筑由原来的
标准设防类提高到了设防类;

5) 进行大修改造的建筑,其使用条件、结构布局发生了变化。
(3) 现有建筑增层时的抗震鉴定,由于情况复杂,标准未做规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时,若不增加房屋层数,应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定,并确定结构改造的可能性;现有建筑增层改造工程的情况比较复杂,标准未做规定,一般来说,加层结构的要求应现有建筑,接近或达到新建工程的要求,此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则,但不能直接套用本标准的具体要求。
(4) 震后建筑的鉴定,我国正在制订《建筑震后应急评估与修复技术规程》,现阶段可根据建筑的震损程度,处于完好、基本完好、轻微损坏的房屋,仍可按本标准进行鉴定。
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二、房屋抗震安全检测鉴定——后续使用年限的确定
现有建筑抗震鉴定时应确定其后续使用年限,后续使用年限不同,采用的鉴定方法不同,鉴定的内容与要求也不同,鉴定结论可能会有所不同,达到的设防目标也会略有差异。标准中依据房屋的建造年代和设计依据的规范系列,将现有建筑的后续使用年限分为30 年(A 类建筑) 、40 年(B 类建筑) 、50 年(C 类建筑) 三个档次,具体划分规定如下:
(1) 在20 世纪70 年代及以前建造、经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑,其后续使用年限不应少于30年;在80 年代建造的现有建筑,宜采用40 年或长,且不得少于30 年。
(2) 在20 世纪90 年代(按当时施行的抗震设计规范系列设计) 建造的现有建筑,后续使用年限不宜少于40 年,条件许可时应采用50 年。
(3) 2001 年以后(按当时施行的抗震设计规范系列设计) 建造的现有建筑,后续使用年限宜采用50 年。标准给出的后续使用年限是一个低要求,当经济技术条件许可时应采用高的要求来鉴定,尽可能提高其抗震能力。在全国中小学校舍安全工程中,对于2001 年以后建造的房屋,如果属于正常设计、施工,工程建设手续完备,房屋使用现状正常,且当地设防烈度未提高时,允许按后续使用年限40 年的要求进行鉴定。

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词条
词条说明
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