深圳房屋改造安全检测全国低收费标准

时间：2018-10-19

深圳房屋改造安全检测全国低收费标准

房屋加层改造检测，建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，建筑加层工作是一项比新建工程复杂、应慎重的技术工作，不许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作，保证房屋的安全使用。应注意以下几个问题：房屋加层改造检测
1.处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。
建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。

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二、建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。

让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
3.采用合适的建筑材料
建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。

二、汽车设计股份有限公司厂房安全性检测方案及报价

1、房屋加层改造检测项目概况

XXXX汽车设计股份有限公司厂房位于深圳市宝安区，建于2005年底，为

一栋3层框架结构房屋，建筑面积共4800平方米。为保证后期厂房的使用安全，

业主拟委托我房屋质量检测站对该房屋进行安全性检测。

2、房屋加层改造检测检测范围及工作内容

根据现场情况，对受检区域进行安全性检测，主要包含内容为：（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；

（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；

（3）房屋使用情况调查；

（4）房屋完损情况调查；

（5）房屋主体结构材料强度测试；

（6）房屋变形测量（包括沉降和倾斜）；

（7）对房屋的主体结构进行承载力计算分析；

（8）汇总检测和计算结果，对房屋的安全性进行评定，判断目前房屋是否满足当前

的安全使用要求。

3、主要技术依据

[1]标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

[2]标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011年版）

[3]行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

[4]标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）

上海钧测检测技术服务有限公司房屋质量检测站

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[5]标准《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

[6]标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

[7]行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

[8]标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

[9]行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）

[10]深圳市《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）

[11]深圳市《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）

[12]《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》（JGJ117-98）

[13]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）

[14]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）

[15]《房屋完损等级评定标准》（城住字(84)678号）

[16]《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

[17]委托单位提供的相关资料

4、房屋加层改造检测检测内容和方法

4.1、历史沿革及维修改造情况的调查

在进行检测之前，需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房

屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，

了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变等情况，了解房屋的修缮历史以及

房屋建造年代。

4.2、建筑、结构布置情况检测

由于房屋已经使用多年，为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，

在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检

区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清

该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基

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词条
词条说明
平凉市房屋承重质量安全鉴定单位
房屋安全检测鉴定*机构/今日随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。房屋安全检测鉴定内容： 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报
酒泉市钢结构厂房承重鉴定机构
工业厂房结构安全性检测鉴定机构*检测行业房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容包括：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建设新的房屋。民房翻
金昌市钢结构工程竣工验收检测
钢结构厂房荷载检测市场技术部透露：我司是国内三方无损检测与验证服务的开拓者和者。为钢结构工程（建筑、电厂等）、锅炉、压力容器、管道、桥梁、风电、热电工程船舶及海上设施、机动车辆、起重机械、电梯、铁塔、游乐设施、客运索道等众多行业提供了全面的无损检测系统解决方案，成功检测了各种零部件、结构件和装备装置，卓有成效的推进了客户及行业的和谐发展。中心建立了一支高*，高素质，富有拼搏精神的团队。
九江市房屋承重质量安全检测单位
房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。检测范围一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。1、房屋完损等级检测2