危房安全评估费用多少钱收费情况

时间：2018-10-19

危房安全评估费用多少钱收费情况

一、危房安全评估，危房安全检测鉴定报告——构件危险性鉴定部分
1．1地基基础
《危标》*4．2．4条中只对基础承栽力、老化及滑动做了规定．而对于地基不均匀沉降造成的基础裂缝及对上部结构造成的破坏没有明确规定。如介休站房2707平方米，二层砖混结构，因地基不均匀沉降造成地基梁断裂一处，裂缝呈“ ”型，大2毫米，窗台下角墙体斜裂缝多处，大5毫米。这种状况是否构成危险点无据判断，建议增设*4款：“基础已产生通裂、裂缝大于1毫米，上部墙体出现裂缝多处且大2毫米以上”。
1．2砌体结构
《危标》*4．3．4条*6款“墙、柱产生倾斜，其倾斜度大于0．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝”，对于
做过加固处理的“危房”，由于地基基础及各个构件的受力状况发生变化，而破损和倾斜的程度**过规定标准的建筑物是否还应视为危险，《危标》中无明确规定。

二、危房安全评估检测费用及收费明细
1．3混凝土构件
危房安全评估《危标》*4．5．4条*5款“梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1毫米，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋”。钢筋锈蚀断面损失应有量化标准．有的钢筋混凝土虽然保护层剥落露筋，但并未减弱其承载能力，有可能在很短的时间内会锈蚀影响承重，但必竞锈蚀有个过程，这种情况是否算危险点，不易判断。如临汾、介休机务段中检棚f540平方米、530平方米)均为钢筋混凝土柱、钢筋混凝土屋面粱、槽型屋面板及部分双向板，l987年投入使用，因蒸汽机车蒸气的腐蚀，90年代初屋面板混凝土保护层就已剥落，至蒸汽机车退役时，中检棚屋面板停车检修的部位，钢筋已腐蚀得荡然无存，只留下一道锈痕，其他部位的钢筋有的像织毛衣的针．有的像缝衣服的针，已经完全失去了承载力．而目前仍在使用当中(另做他用)。在中检棚近十年使用中，到底从哪一个阶段开始应视为危险很难判断。因此，建议本条款改为“? ? ，或混凝
土保护层严重脱落、钢筋锈蚀有效断面小于五分之四”。
2018/10/17 12:53:04

三、房屋危险性鉴定部分
房屋危险性鉴定在等级划分上概念比较模糊，《危标》第5、2．2条规定的房屋各组成部分危险性鉴定分为b级、C级，难以区别做为房屋的一个构件或一个组成部分，有危险点就造成-j局部危险，这样到底是b级还是c级不易定论。《危标》*5．2．3条中房屋危险性B、C级的划分也存在类似的问题，现实中使用的房屋各个构件间是相互联系、相互依存的，局部危险倒塌或坍塌有可能造成整栋的倒塌，特别是砖混、砖木、排架结构的房屋建筑物更为明显。因此，建议将构件及房屋危险性的鉴定分为a、b、c(A、B、C)三级即可，这样在标准的把握上会更准确一些危房安全评估。

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词条
词条说明
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