曲靖市危房房屋安全鉴定评估单位

时间：2018-10-31作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：909

曲靖市危房房屋安全鉴定评估单位




是部门比准家房屋检测鉴定机构。为了好服务社会，经上级部门批准与2004年注册成立房屋检测公司，目前机构房屋检测取得了计量认证合格证书。房屋检测加入了物业房屋鉴定专业会，是推荐房屋检测机构。确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋检测鉴定业务。
我公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供房屋结构方面疑问专业顾问团队。公司现有技术人员多人，有注册结构工程师、工程师、工程师、实验工程师、工程师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经劳动和或广东省建设工程检测总培训合格上岗证。


   公司拥有公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合仪、混凝土钢筋探测仪、电子仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全建筑物主体结构性检测鉴定工作所需要仪器设备以及相结构计算房屋安全等级主要有A、B、C、D四级。据悉，A、B安全等级的房屋是满足居住条件的。鉴定为D级危房的，市民应该停止使用，携带房屋所有权证、证件(以及具体情况所需要的其他证件)和危房鉴定书前往或当地分局，申请拆建审批，工作人员会告知后续步骤。对于C级危房，鉴定所的意见为整改加固，市民可以携带房屋所有权证、证件(以及具体情况所需要的其他证件)、危房鉴定书，根据鉴定所提供的处理建议，向或当地分局申请修理和整改，因为局部危房的情况各不相同，工作人员会根据具体情况进行下一步整改加固的具体指示。危房修复或者拆建费用一般由住户自己承担。

很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后，房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。
疑似危房盼鉴定
在孙先生的指引下，记者来到位于周岙村将军路的孙先生的住宅。孙先生介绍说，这个房子是二十来年前建的，原先是周岙建筑公司的员工宿舍，在刚刚搬进去的时候，验收人员就提醒过住户这栋房子的地基不太稳。
在现场，记者看到一排五层楼高的民房，总共有四个单元，而这栋民房的东边与山体非常靠近。其中一个单元楼梯入口的小房子地基已经有沉降迹象，可以明显看出歪向一边。
进入孙先生住的*四单元，一楼的楼道墙壁已经开裂，表面水泥脱落明显，沿着楼梯的那面墙壁底部甚至有管道裸露在外面。如孙先生所说，这栋楼的四个单元的楼道都有这样的现象。
“每年台风来的时候，村委都会过来提醒我们撤离，但是台风过了，还是回来，这么多年了，房子也一直都是老样子。”孙先生说。
这栋看起来失修的房子到底是怎样的状况？去哪里鉴定？怎么鉴定？这里的住户们都想要一个答案。

担心住房安全可做免费房屋安全鉴定
针对如何进行房屋鉴定的问题，记者采访了市房屋安全鉴定所所长施伟。施伟表示，市民们如果感觉自己的房屋存在安全隐患，可以来市房屋安全鉴定所申请安全鉴定。申请人需要准备产权人证件印件、房屋所有权证明复印件以及根据具体情况需要提交的其他要件，填写房屋安全鉴定申请表，向房屋安全鉴定所申请受理。在受理后的20个工作日内，工作人员会对受理的房屋安全鉴定项目进行现场勘查并出具鉴定报告。鉴定过程不收取任何费用。
由于年代较久、初期手续不规范、问题复杂等原因，房屋所有权证明缺失、不齐也是一个比较普遍的问题。对于房屋问题多样、复杂的，如伴有违建等问题，施伟建议房主先向各个问题对应的部门逐一寻求解决方法，只有已登记产权证明的房屋才能申请鉴定；而农村一些住房因早期未做测绘工作而没有房产证的，可以先向当地申请测绘，后开具产权备案证明，也是可以作为申请房屋安全鉴定的产权证明的。





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  词条说明

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