广州房屋改造安全检测鉴定单位/收费标准

时间：2018-11-01

作者：深圳市住建工程检测有限公司

广州房屋改造安全检测鉴定单位/收费标准

1．本工程深圳市华联发集团八层钢筋混凝土框架结构，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段结构组成，本次检测

主要抽检Ⅰ、Ⅲ段结构（建筑平面及检测范围详见附图）；主体结构布置基本合理，

荷载传递路径明确。

2．混凝土强度检测评定结果表明：一至三层框架柱的混凝土强度推定值为

23.7MPa，四至八层框架柱的混凝土强度推定值为 24.3MPa；框架梁的混凝土强度推

定值为 21.5MPa，均满足规范要求。混凝土碳化深度检测结果表明：柱、梁混凝土

碳化深度均未过保护层厚度。

3．所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。

4．所抽检主体结构的框架柱、梁、板钢筋配置满足规范构造要求。

5．所抽检的建筑物测点的倾斜测量情况符合相关规范要求。

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6．经现场检测，该建筑物的填充墙与框架结构间设有拉结筋，建筑门、窗构

件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝或损伤。

7．该建筑物屋面 4-1/4-D 轴梁混凝土顺筋开裂，钢筋锈蚀。

8．经现场检测，该建筑物的局部梯间填充墙出现渗漏；该建筑物 4-D-F 轴为

Ⅰ段结构和Ⅲ段结构设缝分隔位置，现场检查发现 4-D 轴处的伸缩缝填充连接材料

和 4-F 轴处电梯井结构与Ⅰ段直接相连的女儿墙出现竖向裂缝；13-F 轴的贴建钢楼

梯构件局部出现锈蚀，部分填充墙局部出现裂缝和渗漏。

9．经观测，该建筑外立面所搭设的构筑物如：外立面广告牌，搭建雨棚等，

感观良好，构筑物的受力构件与建筑外立面间的连接点未发现由于结构受力或基础

不均匀沉降引起的明显可见变形破损或节点脱离连接的质量缺陷。

10．该建筑的 6-7-F 轴与 11-12-F 轴贴建的型钢柱、梁体系承重的钢连廊，

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二、钢连廊的型钢柱、梁外观截面完好无变形，钢构件的涂装层基本完好，无锈蚀

1.传统经验法.主要以原设计规范为依据.是按个人经验观察及计算结果来评估结构性的一种经验方法.其特点是荷载计算以实际调查为准.材料取值以经验

2评定为依据.对原设计采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析.判定其与实际结构是否相符.是否.这种方法主要是凭借所掌握的知识和经验对结，构性做宏观评价.其具有鉴定程序少.花费低.方法简单.速度快等特点.但结构比较粗糙保守.与的水平密切相关.

2.实用鉴定法.是在传统经验?法的基础上.利用检测手段和试测技术.对结构材料强度等实测值进行分析和计算.按规范要求进行综合性鉴定的一种方法.这种方法是在初步分析事故原因的

基础上.进行详细调查.材料试验和结构检验.然后逐项评价.综合评定.对建筑物做出较准确的鉴定.这种方法的适用范围比较广.且有效性较高.是目前普遍采,用的性鉴定方法.
3.概率法.是运用概率和数理统计原理.采用非定值统计规律.对结构的性进行鉴定.其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的,

数量关系.只要计算出失效概率.也就能得出建筑物的度.但失效概率是建立在大量统计数据基础上的.而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集.因而?概率法有待进一步完善.

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词条
词条说明
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