荆州市危房质量安全检测鉴定一级资质单位

时间：2018-11-05

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对房屋建筑结构的质量要求也越来越高，而随着房屋主体结构质量检测技术的发展，对加强建筑主体结构的质量控制起到了重要的作用。为了确保主体结构检测结构的准确性与稳定性，这就需要根据房屋主体结构的特征等实际情况，采用科学的检测手段，从而达到控制主体结构质量的目的，有效的保护人们的生命财产安全。因此，本文将着重分析了房屋主体结构质量的检测鉴定方法及其应用，以期能够有效的提高房屋建筑结构质量检测鉴定的水平，从而切实的**建筑的质量房屋主体结构质量检测的内容
房屋主体结构质量检测关系到整个建筑量的控制，其准确性和稳定性直接影响了对建筑质量的判断和采取的质量控制措施，对整个建筑的质量具有重要的意义。一般来讲，建筑工程结构的检测大致可以分为两类，一是对新建工程的检测，二是，对已完成工程的检测。检测的对象不同，所使用的质量检测方法或手段以及检测的内容都会有所不同

对于在建的建筑，主要是对施工的过程进行质量检测，包括施工材料的检测，例如，在建材进场时需要根据已有的质量指标控制体系的标准，来进行质量检测，对工程中的部分工程的关键点进行检测时，也需要根据不同的质量标准采用不同的检测手段，并要求各项指标都符合相关标准，才能进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。

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三、房屋主体结构的判断标准有以下几条。

1、屋开裂

当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋是否有质量问题，如果屋出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

2、承重墙

检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。

3、房、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题

4、厨房、卫生间

厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。

5、阳台

检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。

7、地面高度

仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘

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五、商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。地基基础工程中的地基，是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。为建筑工程的安全和正常使用，要求地基在荷载作用下不致产生破坏，其次组成地基的地层因某些原因产生的变形不能过大，否则将会使建筑物遭到破坏，无法满足使用要求。建筑物的基础工程，是指结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。它是建筑物的重要组成部分。建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。

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