绍兴市幼儿园房屋检测鉴定服务中心

时间：2018-11-06作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：249

绍兴市幼儿园房屋检测鉴定服务中心

本公司从事于构建筑物的质量检测鉴定、房屋检测鉴定、房屋加建改造鉴定、学校幼儿园抗震检测鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、广告牌检测鉴定、危房等级评估鉴定等服务，为客户提供的检测。


一、（绍兴市幼儿园房屋检测鉴定服务中心）房屋结构鉴定工作主要内容：


1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察、施工质量验测证明资料调查；


2.建筑结构基本情况勘查； 3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；


4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；


5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；


6.结构构件材料性能检测结果分析；


7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；


8.按?建筑抗震鉴定标准?（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在中作专项分析；


9.结构鉴定结论及处理意见。


二、（绍兴市幼儿园房屋检测鉴定服务中心）鉴定分析要求：


1.结构的承载力（含抗震承载力）验算采用的结构分析方法，建议按“2000系列”规范和相关软件进行结构计算，但不应“89系列”规范的要求，并提供计算书。


2.混凝土结构中悬挑构件，较大跨度的建筑物层边柱，主梁受集中荷载作用的部位，在鉴定时应作为考虑的部位。 混凝土结构构件的鉴定，包括承载力（含抗震承载力）、结构稳定性，位移或变形、构造、裂缝等5个鉴定项目。


3.砌体承重结构中的悬挑构件（阳台、雨篷和挑檐等），应进行抗倾覆验算。 砌体承重结构构件的鉴定，包括承载力（含抗震承载力）、结构稳定性、位移或变形、构造裂缝5个鉴定项目。


4.结构承载力验算和悬挑构件抗倾覆验算建议采用“2000系列”新规范标准，但不应“89”系列规范标准。


5.钢结构构件锈蚀后的截面尺寸小于原设计构件截面的下限值，应考虑对结构的不利影响。 钢结构构件的鉴定，包括承载力（含抗震承载力）、构造、位移或变形、主要受力构件的稳定性和连接质量等5个鉴定项目。


6. 对于存在加建、搭建、加层现象的建筑物，除了要注意检测、复核加建、搭建、加层的结构外，在主体的结构复核时尚应考虑其不利影响；


房屋性鉴定类型


1、房屋性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照有关的技术规范、规程、标准，作出房屋度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的，提出相应的措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。


2、房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。


3、房屋的性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的使用及维修提供可行的依据。


4、需改变使用功能的结构度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。


5、旧房加层改造前的可行性技术鉴定。


6、相邻房屋间影响程度的技术鉴定。 新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。


7、其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。











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