厂房楼层承重检测鉴定公司实力承接项目单位

时间：2018-11-04作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：176

厂房楼层承重检测鉴定公司实力承接项目单位

有-2-3地块商业项目是由东莞房地产开发有限公司开发，该项目施工已经基本结束，施工过程中可能对周边房屋产生了一定的不利影响。为确保周边房屋的结构安全，东莞房地产开发有限公司委托房屋质量检测站对周边建筑进行损坏趋势的末次复核检测，并根据居民要求对房屋进行结构安全性检测与评估。 各种类别的房屋安全检测鉴定机构，

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二、厂房楼板承重检测的初始检测（房屋检测鉴定报告|房屋安全检测公司）

检测工作参照深圳市工程建设规范《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008)的有关规定，“房屋损坏趋势检测”进行，房屋损坏趋势检测是通过对房屋受相邻工程等外部影响因素的作用而产生或可能产生的变形、位移、裂缝等损坏的检测过程，房屋损坏趋势检测包括三个部分的内容，初始检测、损坏趋势的检测、复测，本次为复测。


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1、房屋复测工作

复核房屋的倾斜率和沉降和，比较房屋变形的发展情况。竣工6个月后复核相邻建筑物的裂缝与损坏情况，结合该建筑结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，编写终检测报告。

2、房屋倾斜检测采用J2-2经纬仪，通过经纬仪投点法进行**定向监测。在房屋主体部位布设固定标识，并在房屋外围布设固**作为测站点，每次对建筑物的外围进行倾斜测量时，都采用在固定的测站上架设经纬仪，对固定的方向和固定的房屋标识进行测量，得出房屋上端至下端的偏3、移量S，每一次倾斜测量记录表中都记录房屋上端至下端的偏移量S，由红外线测距仪测量得出该建筑物的高度H，倾斜测量记录表中同时还记录房屋上端至下端的高度H。从而计算房屋的倾斜率I

4、房屋沉降检测采用WILD水准仪对各房屋沉降情况进行测量，测量初始检测时布置的沉降检测点的数值。‘



三、关于厂房楼板承重检测的相关工程案例分析：

1、惠州博罗××乡××号房屋，为两层砖混结构，墙体为混凝土砌块，钢筋砼梁、钢筋砼现浇板，起建于上世纪80年代。由于在附近某水电站扩建，以及某镇基础工程的建设施工过程中，大型碾压机械振动等原因，导致工地周边许多房屋出现墙体开裂、楼板开裂渗水、构件疲劳损坏等诸多破坏现象。多户房屋所有人针对此事件向相关部门反映了问题，并于2009年12月与2011年6月两次集体向房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，本案例××号房屋为其中一户。房屋安全鉴定技术人员对申请者房屋进行了现场勘查和鉴定。

2、该户在次勘查得知，该房屋屋前约10米处为某水电站某镇迁建工程的排水沟和拱形护坡。在前后相隔1年半的两次鉴定，后面一次检测出房屋达到危险点的构件比次增多了6件（参见附表1）。

 附表1：危险点构件数量表

构件名称	材料	构件总数	危险点构件数量
			原有	新增	合计
墙体	水泥砖	19	2	5	7
梁	混凝土	4	0	0	0
板	混凝土	7	3	1	4
柱	水泥砖	8	0	0	0

**次房屋安全等级评级为B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求；后一次房屋安全等级评级为C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。





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