房屋再次装修改造检测步骤及检测方案有几种

    房屋再次装修改造检测步骤及检测方案有几种

    **种检测方案:房屋需要办理装修改造工程具有施工程序多、项目繁杂等特点,施工单位的资质能力大小不仅影响工程质量、工期,对造价的影响更不容小觑。施工单位的选取较好采用竞标的方式,对于工程中的拆除、垃圾清运、外立面施工围挡问题,建议施工单位投标报价前查看现场,实行自报闭口单价的方式,减少后因拆除,清理的人工签证。工程量较大的子目要附详细的人工材料分析,便于回标分析人材机的报价是否正常合理。

    *二种检测方案:装修改造后荷载增加的结构抗力分析时,在建筑物装修改造后,荷载增加后结构抗力发生了变化,按照楼面荷载的情况进行分析,每平米按4.9kN做出计算,水平地震的作用较大,而各个墙段中,抗震能力出现了不同程度的降低,不过降低率是4%,抗力变化比较均匀,而结构竖向承载力没有受到较大影响,因此,可以确定结构竖向有着较大的安全性,已经加强对装修改造控制力度,不过有的建筑物已经出现破坏情况,在竖向结构的荷载作用力下

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    有一定的作用力维持结构安全性,但是遇到地震等危险情况下,结构体系就会产生较大作用,造成抗震薄弱情况发生。同时,会对结构整体安全性产生严重影响。要注意对结构整体安全性的保护,加固处理结构可靠性低的建筑,保证主体结构的安全。。 
    因此,结构竖向安全性较好,而建筑荷载在增加以后,对结构的竖向承载力并没有多大的影响。 装修改造对结构整体安全性影响注意事项 
    在进行装修改造的时候,人们应重视建筑结构,对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除,房屋中间的横梁进行装修拆掉后,对结构整体安全性造成严重影响,使得横梁支撑楼板出现坠落,导致危险事件发生。 
    还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除,有的房主为了增加建筑室内采光,将阳台部分墙体进行拆除,使得阳台到室内的面积增加许多,这样的情况很危险,由于房子的外墙属于承重墙,如果在此进行凿洞开窗,会造成结构整体安全性影响,如果拆除此面墙体,会使阳台的承重力下降,严重情况会使阳台坠落。


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