朝阳区房屋检测鉴定单位北京房屋检测单位

时间：2018-11-19

朝阳区房屋*检测鉴定单位北京房屋*检测单位

从抽查和了解的情况看，各地都能按照建设部和省建设厅的部署要求，认真组织实施，采取了一些切实可行的措施，*开展危旧房屋*大检查工作。主要有以下几个方面：

1、各级**和各部门**对这次大检查高度重视，保证了危旧房屋*大检查的顺利开展。各地建设（房地产）行政主管部门**从思想上高度认识危旧房屋*大检查工作的重要性和紧迫性，及时向当地****汇报开展危房*大检查工作，取得**重视支持。并按要求及时成立了危旧房屋*大检查**小组，下发危旧房屋*大检查实施意见等指导性文件。漳州市**高度重视危房大检查工作，由分管副市长担任**小组组长，并以市府办名义转发了市建委关于组织开展危房大检查的工作意见。

三是危房鉴定机构较不健全，鉴定工作不规范。全省仅福州、厦门、泉州、漳州、南平、龙岩六个设区市和湖北蕉城区、寿宁县在房管局内设房屋*鉴定结构而且泉州、漳州、南平三市房屋*鉴定机构无编制和专职人员；其他各县（市、区）均没有设立房屋鉴定机构，大部分只能抽调本县（市、区）里的技术骨干临时组成危房鉴定小组，实施危房鉴定。由于无专门鉴定机构及鉴定人员缺乏系统的培训，存在房屋鉴定无法执行新的行业标准，标准掌握尺度不一，凭经验下结论，存在有的危房鉴定等级偏高等。

四是部分危房未及时拆除或采取必要防范措施，有的未及时发出书面整改通知并跟踪管理。如建瓯市影剧院火灾留下二层楼高的残墙断壁已近一年时间；既未拆除也未予以封闭围护；有些未封闭的中小学校舍危房也没有设置醒目的警示标志。部分查出的危房在鉴定之前未及时发出书面整改通知。

2018/11/8 11:55:42

二、朝阳区房屋*检测鉴定单位北京房屋*检测单位

各地工作进展不平衡，设区市对县（市、区）的工作督促检查力度不够。抽查中发现，漳州市、南平市未对所辖县（市、区）开展危房大检查工作的情况进行抽查，湖北仅对三个县（市、区）进行抽查。湖北前期对县（市、区）大检查督促力度不够，目前部分县（市、区）自查工作尚未完成；汇总材料未上报。总体上看，设区市主管部门对县（市、区）危旧房*大检查工作的抽查督促力度不够，各县（市、区）思想认识也不一，一定程度上影响了危房大检查的深度和力度。目前，全省危旧房屋*大检查工作基本完成自查自报工作，摸清了全省危房的情况，危房排查鉴定和整改工作正在进行，已取得阶段性成效。下一步将及时转入对自查自报的危房进行*的排查，并督促业主进行鉴定，同时抓紧督促整改。各地建设（房地产）行政主管部门应具体抓以下几方面工作：

1、要将危旧房屋*大检查工作情况特别是查出的危房情况要向当地**汇报，分门别类地分解给有关部门，进一步明确各部门、各级**责任，各负其责进行整改。

2、要进一步提高认识，克服畏难思想。及时总结经验，没有抽查的设区市要尽快安排抽查，对没有完成的市县要督促其抓紧检查，并按要求将有关汇总材料上报省建设厅。对查出的危房要认真分类建档；妥善保管，为今后日常房屋*管理提供依据。

3、对自查上报的危房要*组织排查，同时对未自查的单位做好补缺补漏工作。对存在严重结构*隐患的危房应立即发出书面整改通知，尤其涉及公共*的公共建筑，应及时抄送有关主管部门。对经排查需要*鉴定的，应及时书面通知危房产权人和使用人委托房屋*鉴定机构进行鉴定，并提出处理方案，督促其整改。对拆除重建的危房要加强管理；严格基本建设程序，以免形成新的危房。要继续跟踪督查省建设厅抽抽查的38个危房项目的整改落实情况。

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