街道办能通过的房屋装修改造安全检测鉴定报告

时间：2018-12-11

房屋安全检测鉴定思路与实践探索根据目前的房屋安全检测鉴定情况，笔者提出以下工作思路，帮助完善房屋安全检测鉴定体制，提高工作质量。（一）加大上级机关工作思路与工作指标执行力度房屋安全检测鉴定部门要根据129号令开展房屋安全检测工作，根据当地的房屋建设状况制定工作计划，确立一个长远目标和短期目标，为工作开展提供准确的方向，颁布实施管辖区内的房屋安全管理制度，严厉清查打击“三无”建筑，协调各部门工作，统筹发展辖区内的房屋安全检测鉴定工作。二）实施房屋安全管理法人负责制法人负责制褪去了房屋安全检测鉴定部门行政单位的身份，与**部门分离管理，对自己的工作行为承担一切责任。这样做的优势在于可以提高人员参与工作的积性，督促他们以严谨的思维参与房屋安全检测鉴定工作，提高自己的技能，便于查找相关的房屋安全检测鉴定责任人，增加房屋安全检测鉴定报告的准确度，树立**公信，打造良好的**形象，促进房屋安全检测鉴定工作顺利开展。

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（三）加强宣传工作危险房屋鉴定结果一出，危房的主人就必须面临搬迁或者改造问题，不论是在感情上还是经济上，对于房屋居住者来说都是难以接受的。加大房屋安全宣传工作，纠正人们的思想，能够增加人们对房屋安全检查鉴定工作的支持，另外，也能够帮助建设企业树立正确的经营理念，在今后的房屋施工中注意质量安全，加强施工管理，从根源上杜绝“三无”房屋建设，减少危房数量，降低房屋安全检测鉴定工作压力。（四）注重人才培养与设备配置人才是开展房屋安全检测鉴定*根本的力量。**部门要重视人才培养，引进高素质人员，为在岗人员提供业务培训，提高他们的技能，注意培养人员思想素质，帮助他们正确认识房屋安全检测职业；购进的技术设备，为房屋安全检测鉴定提供设备支持。（五）实施标准化管理体制实施房屋安全鉴定标准化管理制度，制定严格的工作流程，建立有效的规章制度和构造程序，这是提高房屋安全鉴定工作整体水平的*佳捷径。

在进行二次装修改造的时候，人们应重视建筑结构，对于房屋承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。

尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光，将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳台坠落。装修改造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，以本文案例分析，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装修改造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保证对结构整体安全性。

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词条说明
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