潮州市危房质量安全检测鉴定单位提供哪些资料

时间：2018-12-11

鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。

是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有性。此种方法，总的来说是以的知识和实践经验对房屋结构的性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与自身的知识水平和实践经验紧密相关。

其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，后再对各项指标进行评定，然后得出、准确的数据，对房屋建筑做出的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在流行的一种房屋安全鉴定方法。

二、房屋安全质量综合鉴定标准：

1、检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测内容过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

三、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?

1.达到或者过设计使用年限的;

2.房屋结构变、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;

3.基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;

4.因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;

5.学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;

6.遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;

7.在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;

8.房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;

9.从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;

10.涉及房屋安全纠纷的;

11.法律、法规、规章规定的其他情形。属(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。

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词条
词条说明
长沙市房屋安全检测鉴定检测流程
房屋安全检测鉴定的前期工作：调查、初勘、复勘，都是鉴定的前期工作，如果查勘工作不细致甚至发生错漏，将直接导致后续的结构分析难以进行和鉴定结论难以得出，抑或得出一个南辕北辙的错误结论。因此，检测方案要有针对性，检测过程要认真，检测结果要。调查和初勘工作目的是什么？目的是摸清房屋的历史和现状。其工作内容有： 1）调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况； 2）查阅房屋设计、
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