大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱

    大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱

    公司是经深圳市市场监督批准成立从事建筑工程检测、鉴定、咨询的单位,与**业均有密切的技术合作与技术支持,涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测;房屋及工程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等,可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定。
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    (一)房屋鉴定的类别很多,大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱


    主要有: 1.房屋鉴定: (1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定; (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定; (3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定; (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定; (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定; (6)“三无”、“五无”工程的鉴定。


    (二)灾后房屋损伤程度鉴定:大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱


    (1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构的鉴定; (2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。


    3.施工周边房屋鉴定: (1)施工前的证据保全鉴定; (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及鉴定。 4.房屋损害纠纷鉴定; 5.危险房屋鉴定; 6.生产经营场所房屋鉴定; 7.建筑结构抗震鉴定; 8.建筑物建造年代鉴定。

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    (三)申请房屋鉴定时需提交相关资料 鉴定类型--大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱


    1.房屋鉴定 房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料


    2.危险房屋鉴定 房屋产权资料等


    3.施工周边房屋鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等


    4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图,消防部门出具的火灾分析等


    5.房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸,地质资料等。


    6.建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图


    7.房屋建筑年代鉴定 房产证和测绘图复印件(四)危房鉴定标准


    1、为确保住用,对危险房屋的鉴定有所依据, 特本标准。


    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。


    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。


    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。


    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以实施细则或补充规定。
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    四、危房鉴定的程序--大连市教育培训学校房屋检测鉴定一般多少钱


    ⒈申请


    房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。


    2.鉴定


    鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋鉴定后应按下列程序进行:


    ⑴受理申请;⑵初始调’查,摸清房屋的历史和现状;⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;⑷检测验算,整理技术资料;⑸全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;⑹签发鉴定文


    危房检测鉴定部门 危险房屋鉴定标准


    1.1 为确保住用,对危险房屋的鉴定有所依据, 特本标准。


    1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。


    本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。


    1.3 本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。


    1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。


    1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以实施细则或补充规定。




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