安徽房屋加层安全检测鉴定报告办理中心

时间：2018-12-27作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：283

安徽房屋加层安全检测鉴定报告办理中心




根据建筑结构的荷载反应将其分为静态作用以及动态作用两大类，所谓静态作用也就是荷载对于建筑结构的构件没有产生加速度的作用；而动态作用也就是荷载对于建筑结构的构件产生了一定的加速度作用，不得不对其进行综合考虑。　　在我国现行的《建筑结构荷载规范》中已对荷载标准值进行了定义。在实际工作中，设计师已经对民用住宅、写字楼等各种建筑物进行了分析与调查，并且将空间形式与时间变动考虑在其中，采用了合理的概率统计模型。在概率统，计模型当中，为了使荷载力平均分布，我们将建筑物中各个房间的面积进行平均荷载，虽然这种做法不尽合理，但是其计算结构不会给建筑物带来严重的后果，并且便于设计师的调查与统计。目前，我国建筑物当中基础电气设备越来越多，装修也越来越普遍，传统的荷载标准值已经不适应我国的发展现状，这就需要我们对其进行改革。在对荷载标准值进行研究的过程中，需要设计师从实际情况出发，拟定一个荷载的概率模型，从而限定建筑物的各种荷载取值。

主要从事建筑物结构实体检测、建筑物结构性鉴定、钢结构与岩土工程测试与监测等新技术的研究和开发工作。目前我所有人才33名，其中教授顾问2名，博士后1名，博士1名，硕士5名，工程师4名，工程师12名，各类检测设备50余台（套），具有雄厚的技术力量和丰富的实践经验。公司率先在省内开展建筑物结构检测与鉴定的技术工作，是省内*开展建筑物安全鉴定的机构，同时也是广东省建设工程质量安全监督检测总站三检测部的主要组建机构。本中心先后承担大量工程的结构检测与监测任务，解决大批工程结构上的疑难杂症，为社会、、业主及时处理了大量技术难题，并较好的社会效益。长期的实践与研究，大量的工程经验，造就本所在结构检测、房屋鉴定及施工监测等方面在省内的地位
房屋建筑安全检测鉴定内容：
① 不均匀沉降检测
可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行房屋相对不均匀沉降测量。
②整体倾斜检测
参照《建筑变形测量规程》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜。
房屋构造措施检查
我们将根据规范对厂房现有结构的构造措施进行检查。
连接节点检测
节点连接检测，检测该节点焊缝损伤抽查检测与节点螺栓松动、滑移以及断裂抽查检测。
结构建模
①建立计算模型时，考虑材料的实际力学性能；
②构件采用实测截面尺寸，并考虑构件实测变形情况；
③定义支座及节点约束时根据现场实际情况及设计图纸确定；
④实际荷载施加位置根据现场检测情况确定。
主要计算内容
①验算各荷载组合下，结构的强度；
②验算各荷载组合下，结构的变形；
③验算各荷载组合下，结构的整体稳定性。
裂缝深度检测可采用凿开法或钻孔取芯法直接观测，当裂缝较深时宜用声波法。采用凿开法检查前，先向缝中注入有色墨水，则易于辨认细微裂缝。声波检测裂缝深度有三种方法，即平测法、斜测法和钻孔测试法。
平测法又称单面平测法适用于结构的裂缝部位只有一个可测表面的情况，如地下室外墙板、路面或大体积结构等，且估计裂缝深度不大于500mm。检测时先将发、收探头对称置于裂缝的两侧。
先在混凝土的无缝处测定该混凝土平测时的声波速度。将 T、R 换能器分别置于裂缝附近有代表性的、质量均匀的混凝土， 取 100、150、200mm、……分别读取声时值，同时观察首波相位的变化，以距离为横坐标，时间为纵坐标，将数据点绘在坐标纸上(如图2-10)。如被测处的混凝土质量均匀、无缺陷，则各点应大致在一条直线上。按图形计算出这条直线的斜率，即为声波在该处混凝土中的传播速度。
将发、收换能器置于混凝土表面裂缝的两侧，并以裂缝为轴线相对称，即换能器中心的连续垂直于裂缝的走向。取100mm、150、200mm、……等，改变换能器之间的距离。在不同距离测读声波传播时间 、并计算出声波传播的实际距离 。
斜测法适用于结构的裂缝部位具有两个相互平行的可测表面的情况，如梁、柱构件。检测时将发、收探头分别置于结构的两个表面，且两个探头的轴线不重合，采取多点检测的方法，保持发、收探头的连线等长度，记录各测点接收波形的幅值或频率。
若探头的连线通过裂缝，声波在裂缝界面上产生较大的衰减，幅值和频率比不通过裂缝时有明显的降低，据此可判定裂缝的深度及是否贯通。
钻孔测试法适用于大体积混凝土中裂缝较深，或声波功率较小接收到的信号微弱的情况。在裂缝两侧钻孔，孔径比探头直径大5～10mm，孔距宜为2000mm。测试前向孔中注满清水作为耦合剂，然后将接收和发射探头分别置于裂缝两侧的孔中，以相同高程等间距自上而下同步移动，逐点读取波幅和深度。绘制深度-波幅曲线，当波幅达到并基本稳定时的对应深度，便是裂缝深度。





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  一、房屋加层改造检测鉴定一般过程： 1)地基为均匀地基,地基承载力满足要求。 2)基础强度、变形满足加层要求。 3)梁、柱、板、墙等构件经计算满足加层荷载要求。 4)构件在经过不少于72 h的加载后,保持和无裂缝、无掉皮、无弯折等破坏现象。 5)对原进行加固。 6)新旧地结合为一体。 7)对已有病害的认真分析原因,予以缓解。若能满足以上要求,一般即可进行加层施工。  二、房