竣工验收检测鉴定报告补办产权证手续怎么收费

时间：2019-01-16作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：504

竣工验收检测鉴定报告补办产权证手续怎么收费

建筑工程竣工验收检测报告实例：

该工程为3 层钢框架结构,建筑面积约3 500 m2 ;结构设计使用年限50 年;钢材采用Q345 ,连接方式为焊接和扭剪型高强度螺栓连接,钢构件对接焊缝等级为二级;楼面、屋面均采用现浇钢筋混凝土板。
由于施工过程不规范,验收资料不全(缺少部分材料进场验收报告以及连接质量试验报告等) ,*终无法正常验收。受甲方委托并根据质检单位的要求对该结构进行安全性检测和评定。结合实际情况,主要对涉及结构安全的钢材材质、焊接连接及螺栓连接、构件缺陷和损伤构件变形、构造以及结构构件使用性能等项目进行检测。
2 　检测项目及结果
2.1 　材质检测

由于缺少钢材进场验收报告,且没有与结构同批的钢材,故在三层受力较小构件上按文献[ 7 ]要求截取3 个标准试件进行试验。检验项目为:力学性能指标,屈服强度、抗拉强度、伸长率试验;化学性能指标,碳、硅、锰、磷、硫5 大元素的含量。检测结果表明,现场取样检验的钢材材质其力学性能指标和化学性能指标数符合Q345 的要求,满足焊接结构钢材的要求。



2.2 　连接质量检测
.于三层构件防火防腐涂料都已涂刷,若全部检测,清除工作量大,且对焊缝有一定损伤。本次检测在兼顾安全性和经济性前提下,将检测定在主梁构件的对接焊缝上。主要包括外观检测(检测数量20 %) 、无损探伤检测(检测数量20 %) 及焊缝强度检测(切割3 处) 。通过外观检查只有少量焊缝咬边缺陷;从声波探伤结果来看,焊缝质量均满足规范要求;通过拉伸试验,对接焊缝的强度不母材强度的值。
2.3 　构件缺陷、损伤及变形检测
根据委托方提供的资料,并考虑到所有构件都已涂刷完毕,经过各方商定只对构件缺陷和变形检测。经过对三层构件外观检查发现,除了2 个局部位置存在高强度螺栓弯曲未拧紧、1 个局部位置节点扩孔未处理、屋面2 个局部面层开裂等缺陷,其它检测满足规范要求;对于挠度变形,抽样选择4 根梁构件,利用水准仪进行检测 ,满足规范规定。
2.4 　构造检测
钢框架结构的构造检测主要是对构件长细比和截面的宽厚比、及*小焊缝尺寸、螺栓螺距的构造要求等项目的检测与核算。检测钢材厚度及螺距用数显游标卡尺和声测厚仪检测,焊脚尺寸用焊缝尺寸量规检测,根据检测的实际尺寸进行核算,结果表明构件的构造要求满足设计图纸和相应设计规范。
2.5 　结构构件使用性能检验
按照规范抽样的方法随机抽取4 根梁构件(4 个测区) 进行检测,其中包括3 根主梁和1 根楼梯梁,位置及参数如图1 (椭圆位置) 、表2 所示。为了测定构件在检验荷载作用下的变形和断面的应力、应变情况,在测试构件上安装一定数量的位移计、粘贴一定数量的应变片,随时跟踪检验荷载对测试构件的影响,4 个测区断面应变片布置如图2 所示。依据规范 ,采用混凝土砌块模拟测试荷载,对该结构的局部构件采用分级分区均布加载、卸载的方式进行使用性能检验。测试施加的荷载仅考虑未布置的恒荷载以及活荷载,共分6 级, 每级荷载均不过荷载的20 %;正式测试前施加级荷载进行预加载,持荷30 min 后卸载;静止30 min ,然后正式加载,完毕后持荷30 min ;施加到六级荷载,此时应持荷至少1h ;加载持荷结束后卸载,每级持荷30 min 。根据测试结果分析计算,得到各测区构件跨中残余变形。


二、竣工验收检测鉴定报告补办产权证手续怎么收费——房屋检测工作部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的总体技术要求归纳如下：
 
1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。重新设计由申请单位确定。
2、 对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行标准《工程结构性设计统一标准》的原则要求，并应符合下列规定：
（1） 应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。
（2） 既有结构改变用途或延长使用年，承载能力限状态验算宜符合《工程结构性设计统一标准》的有关规定；
（3） 对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；
（4） 既有结构的正常使用限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；
（5） 必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。
 既有结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则：
（1） 结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；当符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
（3）应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。历史年代，建筑背景等时代因素相结合，考虑既有房屋对周边建筑及居民的影响，也要考虑建筑实际的当前状况，给申请检测的单位提供中肯适宜的修缮或改造方案，为后续建筑改造或修缮提供数据依据。





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• 词条

  词条说明

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