温州危房检测鉴定单位

时间：2019-01-16

温州危房检测鉴定单位

房屋结构的性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的程度要求房屋结构安全、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的性。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑性鉴定标准》GB50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑性鉴定标准》GB50144—2008这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。《可标》是在调查总结了多年来房屋性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件安全性和正常使用性鉴定评级、子单元安全性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元安全性和正常使用性鉴定评级等。

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理论基础及其主要内容房屋结构性的理论基础为近似概率法一次二阶矩法。该法用结构的失效概率来定义结构的概率用与结构失效相对应的指标来度量结构的概率并建立了结构概率与结构限状态方程之间的数学关系在计算度指标时考虑了基本变量的概率分布类型并采用了线性化的近似手段。结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的基础理论计算。房屋性鉴定采用的是概率鉴定法——即运用概率论和数理统计原理采用非定值统计规律对房屋的度进行鉴定的一种方法。概率法用概率的概念分析现有房屋的度找出房屋在正常使用条件下和预期的使用期限内发生破坏或失效的概率确定其寿命。概率法在理论上是完善的但因存在房屋结构材料强度的差异和计算模型与实际工作状态之间的差异目前离实用还有较大的距离。现在概率法的实际应用仅止于近似概率法从概率分布曲线和形态用“均方差”度量并找出“安全指标”。

适用范围和鉴定内容目前性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
1. 在下列情况下应进行性鉴定
a. 房屋大修前的全面检查 b. 重要房屋的定期检查 c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定 d. 房屋过设计基准期继续使用的鉴定 e. 为成片房屋维修改造规划而进行的普查。
2. 在下列情况下可仅进行安全性鉴定
a. 危房鉴定及各种应急鉴定 b. 房屋改造前的安全检查 c. 临时性房屋需要延长试用期的安全检查 d. 使用性鉴定中发现安全问题
3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
a. 房屋日常维护的检查 b. 房屋使用功能的鉴定 c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定
四、鉴定目的为房屋管理部门了解房屋现状有效利用既有房屋正确判断房屋结构的程度确保房屋使用功能和进行日常维修检查提供依据。也可根据委托方提出的鉴定原因和要求进行相应的鉴定。
五、鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的性。
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二、温州危房检测鉴定单位—承载力计算归纳起来有两种方法：
1、均摊载荷验算法
该方法的原理是：
将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，
然后将该均摊的载荷
与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，
反之则是不安全的。
例：一台设备重量
Q=1000
公斤，外形尺寸：长×宽×高＝600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2 设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，设备可以安全安装。
对于我们的情况：
LVG1200
设备的重量：
Q=6800kg，平均占地面积（将过道均摊）：A=18m2，楼房设计承重：P = 1000kg/m2
设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2 由于q <＝P，设备可以安全安装。
该方法不是很准确，
因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，
它没有考虑把设备
集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算

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词条
词条说明
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