福建房屋安全检测鉴定流程及检测步骤

时间：2018-08-07作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：427

福建房屋安全检测鉴定流程及检测步骤

房屋安全鉴定中心——鉴定单元安全性及使用性评级

1鉴定单元安全性评级

1.1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。

1.2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准*6章的评定结果，按下列原则确定：

1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但后所定的等级不得低于Csu级。

1.3对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：

1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。

2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

1.4当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级：

1建筑物基本周期显着变长(或基本频率显着下降)。

2建筑物振型有明显改变(或振幅分布无规律)。

民用建筑适修性评估

0.1在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元，或Cu级和Du级子单元(或其中某种构件)的处理提出建议时，宜对其适修性进行评估。

0.2适修性评估按本标准*3.3.4条进行，并可按下列处理原则提出具体建议：

1对评为Ar、Br或A＇r、B＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，应予以修复使用。

2对评为Cr的鉴定单元和C＇r子单元(或其中某种构件)，应分别作出修复与拆换两方案，经技术、经验评估后再作选择。

3对评为Csu－Dr、Dsu－Dr和Cu－D＇r、Du－D＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，宜考虑拆换或重建。

0.3对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。


三、福建房屋安全检测鉴定流程及检测步骤——钢筋的选用原则

普通钢筋：宜用HRB400和HRB335钢筋。

可用HPB235、RRB400和冷加工钢筋。

预应力筋：宜用钢铰线、钢丝。

可用热处理钢筋和强度较高的冷加工钢筋。

钢筋砼轴心受拉构件正截面承载力

式中：N——拉力的组合设计值；

fy ——钢筋抗拉强度设计值，fy￡300 N/mm2； 

As —— 纵向钢筋面积。

对于不满足使用要求的，在不减少荷载的情况下需要进行加固处理

1、对单体采用提高综合抗震能力及提高墙承载力的方法进行加固，即采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面进行加固，重点为楼梯间、局部尺寸较小的墙肢。

2、对单体不满足抗震、抗承载要求的墙体及局部处易开裂的墙体采用钢丝水泥砂浆进行加固。

3、对单体承载力不满足要求的楼体，采用碳纤维或扩大截面等方法进行加固。

4、对简体大开间范围内横墙间距不满足要求的横墙采用钢丝网水迹砂浆进行加固，并将相应区域的原盖楼、屋盖装饰层铲除后，铺设40MM厚混凝土整教层混凝土整浇层，内配双向直径6mm艰巨200mmm的刚进网。

5、对单体中局部尺寸较小的墙脂采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面层进行加固，一提高墙体的综合抗震能力。

6、应结合此次装修增设沉降观测点，并定期对房屋进行沉降观测及倾斜检测。

8、对其他存在的外观缺陷进行修复，对个单体屋面架空隔热层去除重做，并对屋面防水层进行修复。


四、福建房屋安全检测鉴定流程及检测步骤——有效开展安全隐患排查及治理工作的具体要求

（一）现场为本，加强安全监督管理力度

工作负责人同时是本工作的现场安全**责任人，开展任何一项工作之前，工作负责人应会同工作组成员认真做好风险分析和风险告知，现场切实落实各项安全措施。工作负责人应对安全措施落实情况以及工作组成员在现场遵章守纪情况进行监督和检查。现场作业人员应以积极、开放的心态配合各级安全监督人员做好安全监督工作，对安全监督人员发现的违章和纠正要求，须立即落实整改。对监督人员提出比规程、标准更高的要求，有条件应积极予以落实，限于现实情况不能立即落实的，应加强沟通和协调，努力在将来的工作中加以改进。

（二）闭环管理，强化安全隐患整改和考核

企业各级管理人员、安全员在监督过程中发现安全隐患和人员违章行为，应当场指出，并根据管理规定要求对违章人员及责任处室开具违章通知单和整改通知单。安全监督中发现的各类问题通过生产早会或生产日例会等形式进行通报，对于通报的问题各单位、处室负责人或安全员应跟踪落实整改，限期整改完毕，并将整改结果向安全管理部门反馈，形成闭环管理。

（三）不断提高，做好经验反馈和分析总结

安全管理部门及生产处室应做好管辖范围内安全监督工作有关问题数据的记录、统计和分析，对安全监督检查工作中发现的重要问题进行学习和经验反馈，查找安全管理共性问题，有针对性地开展安全教育和落实管理改进举措，完善安全管理体制，逐步提升安全管理水平。




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  词条说明

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