邢台市房屋安全检测鉴定**资质单位

时间：2019-01-27作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：902

邢台市房屋安全检测鉴定**资质单位

公司专业从事房屋安全评估，2004年1月取得特种工程（结构补强）专业承包资质。多年来受各级建筑主管部门和各级人民法院以及有关企、事业单位和个人的委托，已经开展了五百多项房屋鉴定、加固改造工程及近百项**鉴定工作，得到了社会各界的一致**。 在工作中积累了丰富的房屋鉴定、加固改造经验，为各类建筑工程的质量问题诊断**、为委托单位排忧解难、为法院判案提供科学的技术证据。公司具有完善的结构计算分析程序和的检测仪器和技术设备，在鉴定工作中，依据国家有关建筑工程的设计验收规范，房屋鉴定标准，为委托单位提供科学公正的鉴定报告，成立于2002年，是深圳市国土资源和房屋管理局批核准成立的房屋安全鉴定公司。公司历史前身为广东省房地产咨询服务部，早在1988年，深圳市房地产管理局以房管发（1988）139号文给予该部在深圳市进行房屋安全查勘和鉴定的资格，成为广东省个具有鉴定资格的单位。现本公司为梅州市房屋安全鉴定协会会员单位及监事单位、广东省建设工程安全检测和鉴定协会会员单位、中国物业管理协会房屋安全鉴定**会员单位。公司成立以来多次被评为“房屋安全鉴定工作优秀单位”、“全国房屋安全鉴定单位”。参加2008年5.12汶川地震灾后房屋应急鉴定及灾后修复结构可靠性鉴定，由于工作**受到表彰。2012年获得广东省质量技术监督局颁发“检验检测机构资质认定证书”（CMA）。


一、 邢台市房屋安全检测鉴定**资质单位——房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。

房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：
1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘
是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。
3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。*四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。


二、邢台市房屋安全检测鉴定**资质单位—鉴定单元安全性及使用性评级

1鉴定单元安全性评级

1.1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。

1.2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准*6章的评定结果，按下列原则确定：

1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但*后所定的等级不得低于Csu级。

1.3对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：

1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其影响。

2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

1.4当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级：

1建筑物基本周期显着变长(或基本频率显着下降)。

2建筑物振型有明显改变(或振幅分布无规律)。

民用建筑适修性评估

0.1在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元，或Cu级和Du级子单元(或其中某种构件)的处理提出建议时，宜对其适修性进行评估。

0.2适修性评估按本标准*3.3.4条进行，并可按下列处理原则提出具体建议：

1对评为Ar、Br或A＇r、B＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，应予以修复使用。

2对评为Cr的鉴定单元和C＇r子单元(或其中某种构件)，应分别作出修复与拆换两方案，经技术、经验评估后再作选择。

3对评为Csu－Dr、Dsu－Dr和Cu－D＇r、Du－D＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，宜考虑拆换或重建。

0.3对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。





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