广西培训学校房屋质量安全检测报告

时间：2019-02-04作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：204

广西培训学校房屋质量安全检测报告

公司主要经营范围有，幼儿园抗震安全性检测，楼面承重检测，房屋租赁检测，钢结构安全性检测鉴定，外资验厂检测鉴定，工业厂房安全性检测鉴定，是一家集设计、施工、检测于一体的工程技术管理咨询公司。从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测鉴定、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会
公司拥有*的检测设备，包括美国进口安捷伦气相色谱仪、德国进口直读光谱仪、...

一、适用范围
    1、《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民**108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。
     2、广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发<安全合格证>的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。
     3、住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房（有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。
     4、《广州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》（穗国房办字[2014] 133 号）为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。
     5、在申请房屋公积金时，需了解房屋完损情况的检查鉴定。
     6、其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。
 
二、广西培训学校房屋质量安全检测报告鉴定常用依据
    1、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）678号]；
     2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）；
     3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
     4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
     5、《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民**83号令）；
     6、《广州市房屋安全管理规定实施细则》（穗国房字[1997]261号）。
三、鉴定内容及方式简述
    1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
     2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
     3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
     4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。





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