培训学校、教育培训、培训机构都需要房屋*检测报告

时间：2019-02-12作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：285

培训学校、教育培训、培训机构都需要房屋*检测报告




培训学校检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
结构和使用功能改变检测
检测项目
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构*度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围
需要增加荷载和改变结构的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的*性和适用性提检测结论。


幼儿园抗震检测鉴定流程
1) 检测教学楼的使用现状,包括对结构布置和构件尺寸的复核以及对结构构件损伤的外观检查;
2) 检测教学楼的动力特性;
3) 检测教学楼的倾斜和不均匀沉降;
4) 检测结构主要承重构件的强度,即混凝土梁、板、柱的强度以及砌体及砌筑砂浆的强度;
5) 根据现行国家技术规范和上海市技术规范,按建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算分析;
6) 从*、经济、合理等方面综合考虑,提出加固处理的措施和意见,为该教学楼良好发挥使用功能提供技术支持。
经鉴定确认的危险房屋，该如何处理?
答：根据《广州市房屋*管理规定》(广州市人民zhengfu令*6号)*三十四条规定：
1)鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。
2)鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当*技术措施前，危险部位的房屋不得使用。
3)鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。
固混凝土结构。
碳纤维复合材料加固修复混凝土结构技术，是将碳素纤维这种高性能纤维应用于土木工程，利用树指类材料把碳纤维粘贴于结构或构件表面，形成复合材料体CFRP，通过其与结构或构件的协同工作，达到对结构构件补强加固及改善受力性能的目的。
加固修复混凝土结构所用碳纤维材料，主要为二种，碳纤维与配套树脂。其中碳纤维的抗拉强度为建筑钢材的十几倍，而弹性模量与钢材相当，某些种类(如高弹性) 碳纤维的弹性模量甚至在钢材的2 倍以上，且施工性能与耐久性良好，是一种很好的加固修复材料;配套树指则包括底层树脂、整平材料及粘浸树脂，前两者的作用是为了提高碳纤维的粘结质量，而后者的作用则是使碳纤维与混凝土能够形成一个复合性整体，并且共同工作。
粘钢结构加固的优势体现在建筑加固中，因为现在的加固技术俨然成为了建筑业的重要趋势，今天我们就一起来看下粘钢的各技术加固上有什么特点吧!
1.在施工的过程中便捷方便，在原有的基础上不会被加固构件增添重量。
2.在钢板部分的锚固中处理一定要仔细否则会破坏。
3.在加固钢板之间要留有2到6空隙，如此要求如不能符合可以用湿式外包钢技术。
4.一般的技术温度在5℃以下进行，这样可加快固化。
5.如果在加固的过程中梁柱钢板较厚的话，可采用外包钢。
6.在加固原件的时候采用卸荷方案这样新旧材料的性能就不同步。
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