龙岗区房屋建筑质量检测-房屋检测鉴定收费标准

时间：2019-03-17

公司是依法设立的法定房屋鉴定检测机构。是经深圳市工商行政增城分局批准成立的具有房屋管理部门资质的房屋鉴定单位，隶属于深圳市国土资源和房屋所属的房屋鉴定检测机构。现为深圳会员单位。公司拥有一批由结构工程师、高中级工程师、施工技术管理人员等组成的技术团队，配有目前国内的检测仪器、设备。公司目前主要业务范围为：房屋质量鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前鉴定、房屋构件检测、相关部门要求进行鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行鉴定。龙岗区房屋检测鉴定哪家单位机构

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为了人员的和厂房的发展，在新增设备之**定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行性计算，根据现场检测情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测。

房屋功能改变检测

房屋使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，

主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。

房屋使用功能或局部结构改变，对结构性有影响时。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如房屋改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，

这些因素对结构性均有影响，需要进行性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构性。当功能和结构改变较大时，

尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的性和抗震性能的检测。

房屋性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、

范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，

根据现行规范验算房屋结构的储备。分析厂房损坏的原因，综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度，厂房检测应按危险厂房鉴定标准CJ13执行。

对工业房屋进行检测时，尚应符合工业厂房鉴定标准GBJ14490等相关标准的规定。检测结论为危险厂房或局部危险厂房的检测，须按规定报送深圳市厂房质量检测中心审定。

房屋抗震能力检测是通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，

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公司检测范围：
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、施工周边房屋鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前鉴定；
4、房屋结构现状性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构性检测鉴定；
8、房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定；
10、房屋装修质量检测和鉴定；
11、过使用年限房屋鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
14、五无工程房屋质量检测鉴定；
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋鉴定；
16、**仲裁委托鉴定；
17、房屋地基基础下沉定期监测；
18、工业建筑鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
20、房屋结构构件性检测鉴定
21、办房产证需建筑结构性检测鉴定

我公司以诚信服务为宗旨，以诚信.科学、公正、准确、高效为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！

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词条
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