长沙市商业区房屋怎么办理抗震检测

时间：2019-04-15作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：325

建筑抗震安全检测鉴定结构动力检测方法介绍：

建筑物建成以后完好状态下量测得到的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中获得宝贵的对比资料。比如,房屋结构破坏开裂后或结构内部有质量问题时,结构的自振周期会加长,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋安全鉴定提供强有力的数据支持。当然,动力特性实测作为安全鉴定的一个手段,还要与其他鉴定方法一起工作,全面分析,综合评定,才能得到满意的结果,增加判定的科学性和准确性,提高房屋安全鉴定技术水平。
如若没有房屋建成以后完好状态下的动力特性数据,我们可以根据测量大量相同类型房屋的情况,归纳实测经验公式,通过实测与经验公式(实测或规范经验公式)取值的对比,同样可以从某个范围上较**价房屋的安全性。因为这方面尚缺少相应标准,致使该检测方法的应用受到一定的限制,但是动力检测还是能弥补传统检测很多方面的不足,在实际的工程应用中也得到了很好的效果。

 

二、建筑抗震安全检测鉴定主要检测内容：

1. 调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；

2. 确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；

3. 抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；

4. 抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；

5. 回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；

6. 房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；

7. 房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；

8. 对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；

9. 根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；

10. 必要的话提出抗震加固措施建议；

11. 提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

  

二、屋面楼板承载力专项检测报告的基本内容
主要检测鉴定内容有：
1.工程概况说明。
2.检测鉴定的依据、仪器及方法。
3.主体结构现场检测（如结构平面布置、柱梁板混凝土强度及钢筋配置等等）。
4.设备参数现场检测（设备自重、振动、占地面积、放置位置、垫层设置等）。
5.计算机模拟计算分析。
6.检测鉴定结论。
7.建议及意见。
8.附件（平面图及现场检测照片等）。
七、不满足承重要求的建筑加固处理措施
对于经检测鉴定后不满足放置设备要求的建筑，应进行加固补强处理。一般处理措施有：加设垫层、楼板粘贴钢板加固、梁粘钢板加固、柱加大截面加固等，具体加固补强处理方法选用应征询检测鉴定单位意见，由检测鉴定单位出具加固施工方案，根据施工方案进行加固施工，且加固施工完成后，由检测鉴定单位出具验收报告或者重新检测鉴定报告。加固施工应由资质齐全的施工单位进行，且在加固施工过程中，应随时与检测鉴定单位联系，汇报加固施工进程，保证加固施工质量满足施工方案及规范的要求。
楼板沿板跨1/3位置出现贯通裂缝，板面板底均开裂，开裂位置混凝土不能有效传递剪力及弯矩，仅有钢筋的销栓力，对于承载力及变形复核时，将一块板划分为两块板考虑，板沿裂缝位置的边界条件简化为自由边。采用PKPM板构件程序计算楼板承载力及变形，开裂前后楼板的承载力及变形对比结果如表1，表明开裂后楼板支座弯矩及变形值均增大，由于设计配筋富余，承载力满足规范要求；变形值增大，但仍在规范限制范围内。
（1）、荷载计算
恒荷载标准值
20mm厚水泥沙浆面层：0.02 ×20=0.4 KN/㎡
80mm厚钢筋混凝土板：0.08×25=2.0 KN/㎡
15mm厚混合沙浆天棚抹灰：0.015×17=0.255 KN/㎡
小计 2.655 KN/㎡
活荷载标准值： 10.0 KN/㎡
因为是工业建筑楼盖且楼面活荷载标准值大于 ，所以活荷载分项系数取 ，
恒荷载设计值：g=2.655×1.2=3.168 KN/㎡
活荷载设计值：q=10×1.3=13.0KN/㎡
荷载设计总值：g q=16.186KN/㎡, 近似取16.2KN/㎡
（2）、计算简图
取1m板宽作为计算单元，板的实际结构如图所示，由图可知：次梁截面宽为b=200mm，现浇板在墙上的支承长度为a= ，则按塑性内力重分布设计，板的计算跨度为：
边跨按以下二项较小值确定：
l01=ln h/2=(2000-120-200/2) 80/2=1820mm
l011=ln a/2=(2000-120-200/2) 120/2=1840mm
故边跨板的计算跨度取lo1=1820mm
中间跨： l02=ln=2000-200=1800mm

楼板的荷载在设计时是以平米计的,包括长时间荷载和活荷载,所以要看单位面积的承重能力,与楼层层次无关而与使用功能有关,如厂房和住宅,公用建筑等等区别.长时间荷载是指固定在上面的机械,墙体,家具等等长期不移动的荷载,活荷载是指人的活动以及临时堆载,你堆的货物重量除以面积就是荷载值,我认为在这里应该做活荷载处理,长时间荷载在设计中已经考虑了,普通住宅的活荷载我记得是200KG/平米,厂房的要高得多.就是说,1平的地方,临时堆放200千克货物是可以的,但是也别长期堆放,否则楼板会变形,缩减使用寿命,另外,设计中还考虑了安全系数,因此,即便你临时堆了大于200KG的货物比如250,也不会有问题.,再有,荷载是传递的,力能部分传给周边的板,这就是为什么同时站,3,4个人在一平米内跳舞都不会坍塌的原因了。 我公司是一家依照检测行业标准批准成立的三方建筑工程检测鉴定机构，是一家集建筑工程质量检测鉴定、建筑加固设计与施工为一体的综合型检测鉴定公司。我公司依托国内检测鉴定集团、国内高等院校，打造成广东省建筑工程检测领域的*检测机构。公司至成立至今，完成了工业建筑、民用建筑、校舍抗震鉴定、危房评估鉴定、钢结构工程检测、建筑竣工验收、结构可靠性鉴定、桥梁工程、水利工程、隧道工程等领域的检测鉴定项目，为广东省建筑安全**发展积重要的作用。 我公司拥有国内外的检测仪器设备，如：渗透性测试仪：测量混凝土耐久性；钢筋扫描仪；声波检测仪：检测混凝土缺陷；回弹仪：检测混凝土强度；红外热像仪：建筑节能检测；振动检测仪：用于常规爆炸监测；表面焊接式应变仪：用于监测应变情况等检测仪器试验设备，并获得中国实验室认可**的认可证书。


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