宝安区房屋装修改造/再次及二次房屋安全检测

时间：2019-04-24

作者：深圳市住建工程检测有限公司

房屋安全鉴定——建筑主体倾斜观测：

建筑主体倾斜观测应测定建筑**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾斜度、倾斜方向及倾斜速率。刚性建筑的整体倾斜，可通过测量**面或基础的差异沉降来间接确定。

一、主体倾斜观测点和测站点的布设应符合下列要求：

1.当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1．5～2．0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点；

2.对于整体倾斜，观测点及底部固**应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在**部和底部上下对应布设；对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设；

3 .按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。

二、建筑沉降观测：

建筑沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。

沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置：

1建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；

2高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；

3建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与**地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；

4对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；

5邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处；

6框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；

7筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；

8重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；

9对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。3.结构鉴定21

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