办理厂房承重检测有哪些单位

    办理厂房承重检测有哪些单位
    
    厂房承重检测一般是由第三方房屋鉴定机构办理,本公司是厂房承重检测单位,厂房承重检测主要是针对厂房的主体结构性能进行评价和厂房的混凝土强度、钢筋的布置等,具体要看厂房的情况和具体的鉴定项目。
    
    厂房承重性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系;测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
    厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按厂房结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的储备。分析厂房损坏的原因,综合判断厂房结构损坏状况,确定厂房危险程度,厂房检测应按《危险厂房鉴定标准》CJ13执行。
        厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变,主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前,通过对厂房的结构进行检测,对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普 遍,从成本和经济的角度来说,对厂房进行改造比重建要经济的多。所以,厂房使用功能改变就变的尤其重要。 厂房使用功能或局部结构改变,对结构性有影响时。
        厂房使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼改商场等,也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构性均有影响,需要进行性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构性。当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。因此,厂房使用功能改变检测,主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的性和抗震性能的检测。? ?
    厂房检测鉴定对象:
    1、在施工场地周边的厂房,为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对厂房进行性鉴定;
    2、临时性厂房需要延长使用期的时候,需要对厂房的性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;
    3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋,需要对厂房的性进行鉴定;
    4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及,需要对厂房的性进行鉴定;
    5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的性进行鉴定;
    6、危及厂房、正常使用的其它情形。
    厂房检测内容:
    1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
    2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
    3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
    4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态;
    5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
    6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
    7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
    8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
    9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
    10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
    11、必要时应补充勘察工程地质情况;
    12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
    13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

    广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定等

  • 词条

    词条说明

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    你的房子“体检”了吗? 关于房屋鉴定资讯 危房鉴定,城市危房检测鉴定标准 检测房屋是否达到危房标准勘查方案有以下几点:   1.收集调查:收集相关设计文件、施工资料,调查建筑物的使用历史。  2.结构基本情况勘查:结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;  3.结构使用条件勘查:楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;   4.地基基础勘查:地基变形、

  • 办理房屋鉴定报告

    办理房屋检测鉴定报告 1、申请房屋鉴定要提交哪些资料? 答:①房屋鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。 ②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

  • 湛江市房屋性鉴定机构

    本公司专业从事于构房屋的性能检测服务鉴定、房子可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、工业厂房检测、钢结构检测、钢结构检测鉴定、古代建筑检测鉴定、危房鉴定等服务项目,为客户出具*性的质量检测报告。优惠申请办理各种房屋检测服务鉴定报告书。 房屋鉴定相关常识 (一)如何理解房屋结构? 答:房子的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组合而成的承重骨架。 (二)房子常见的结构类型哪几个?

  • 房屋鉴定步骤及工作内容

    房屋鉴定步骤及工作内容 (一)、进场准备工作 为使现场鉴定工作有效快速进行,满足工期要求,委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸,并做好现场的通知与协调工作。 (二)、现场勘查 (1)房屋概况调查 (1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。 (1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。 (1

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