桂林房屋检测鉴定资讯

时间：2019-05-10

桂林房屋检测鉴定资讯
2019年5月6日**新信息，据桂林房屋检测公司技术部透露

在房屋鉴定行业中，房屋性鉴定也称“房屋一般性鉴定”和“可靠性鉴定”。
下列几种情况，就需要进行房屋可靠性鉴定：
1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。
2 房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的要求时必须委托的检测鉴定。
3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续使用要求时必须委托的检测鉴定。
4 房屋增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。
5 房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年**必须委托的检测鉴定。
6 房屋装改造前为了解房屋目前是否存在结构缺陷及隐患时必须委托的检测鉴定。
7 因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。
?8 房屋在其他条件及要求下需了解房屋可靠性等级时必须委托的检测鉴定。
  房屋检测鉴定-抽取芯样
房屋建筑关乎我们的生命财产，其性不容忽视，我们公司是一家的第三方房屋鉴定机构，**房屋鉴定资质，属住建委房屋鉴定备案单位，具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书。

我们公司主要从事房屋结构检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建检测鉴定、危房拆迁检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测、钢结构房屋检测、学校房屋检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋检测报告。

房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号）以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。 
房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响使用现象时，必须通知委托人及时进行房屋检测检测。 
房屋完损状况检测一般包括以下主要内容： 
1）调查房屋建造资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度； 
7）分析房屋损坏原因； 
8）综合评定房屋完损状况。

词条
词条说明
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