周口房屋安全检测鉴定报告找单位办理

时间：2019-05-19

周口房屋安全检测鉴定报告找单位办理

随着中国的飞速发展，中国的建筑业也是飞速发展。近年来的统计数据表示，中国是世界上每年新建建筑量大的国家，每年二十亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界四成的水泥和钢材。建筑的产量已成为世界**，但在质量上究竟如何呢？
近年来的统计数据表示，我国新建建筑的寿命只能持续25-30年。而据国外的资料显示，英国建筑的平均寿命达到132年，美国建筑的平均寿命达74年。同样是建筑，差距为什么这么大呢？
近几年，中国长沙出现了短短19天就造好57层高楼的惊人一幕。按照科学的理论，速度与质量往往是成反比的。然而，国外的建筑不讲究速度，看重质量，十年磨一剑的案例比比皆是，这一点正是现在的中国需要学习的，中国需要慢下来了。重要的是，国外非常重视建筑检测，房屋质量和安全性检测是每栋建筑必须要做的，这种未雨绸缪的做法值得借鉴。

房屋检测所选择的检测设备的量程、精度要与所检样品的项目相适宜，在使用前要校准或核查，并按检定周期进行计量检定，经常对所有仪器设备进行维护，保证其量值准确可靠
化学、高温高压损伤检测：对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。

由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。
现在很流屋改造，只要不破坏原始的建筑承重结构，?房屋改造还是值得推广的。
房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况：
该房屋地基基础下存在软弱下卧层；
.实际使用荷载大于设计荷载；
.施工质量因素；
房屋基础的设计与工程地质资料不符。

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施工质量引起的裂缝：
严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行三方屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处建议。
原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
一些建筑位在进行建筑结构设计的时候，为了节省开支，提高企业的经济效益，过度节省施工材料，导致房屋质量没有得到很好的**，同时也影响到房屋结构的安全性。

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

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8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；
房屋鉴定在建筑工程项目中已是必不可少的重要项目之一，在我国建筑数量是十分庞大的，随着时间的推移许多老旧建筑由于受到当时技术水平的限制及新建建筑结构设计不合理，缺少有针对性的维修和管理，导致既有房屋存在一定的安全隐患，对房屋使用人的生活构成威胁，因此委托惠州房屋安全鉴定机构进行房屋鉴定是切实消除房屋安全隐患的重要途径。

房屋鉴定的重要意义：
一、保护文化古迹
我国属于历史悠久的国家，有许多历史优秀的名胜古迹，这些建筑有着不同时期的风格特点，是具有很高的历史文化价值，但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展开房屋鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解，同时对存在安全问题的房屋，可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。
二、整改违规建筑
随着房屋建设速度的发展，导致出现一些没有规划和审批而建成的房屋建筑，这些房屋在影响社会发展的同时对人们的生命安全有着重大的威胁，由于这些房屋存在严重的安全问题，缺少有效的监督和检测，因此需要通过房屋鉴定工作，及时的发现一些不合格的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于相关部门有效的开展整改和查处工作。
三、工程建设对周边房屋影响破坏
随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显着，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。
四、年限使用建筑
由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些年限的房屋，这些房屋的存留，一方面*出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋安全鉴定机构对这些年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。

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词条
词条说明
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