滁州房屋检测鉴定机构

时间：2019-05-14

滁州房屋检测鉴定机构

我们公司经国家工商行政管理局注册登记，具有立法人资格的性检测机构，自公司创立以来，与多家**房屋检测机构进行技术合作开发，拥有**CMA质量体系认证资质。本公司技术力量雄厚，拥有一支长期从事房屋检测的技术队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋**土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量技术监督局的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获*人民共和国组织机构代码证；2008年3月获广东省建设厅二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅**测量资质。（公司资质于2014年新）
本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接**下，严格遵守国家的政策、法令，严格执行国家标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针，承担工业与民用建筑、娱乐场所（KTV，酒吧，网吧等）、火灾检测、厂房检测、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务、技术培训。

房屋质量检测内容
（1）通过调查被检测房屋外围周边地坪、排水沟、台阶等位置损伤状况，判断房屋基础使用情况，是否存在明显的沉降。
（2）砌体结构构件的损伤检测。房屋结构的损伤主要有裂缝、倾斜、风化等。检测内容和如下：
  a.裂缝检测如裂缝的类型、裂缝所在的位置、裂缝的数量、裂缝的走向方、裂缝的宽度和长度与深度，*记录裂缝分布情况。同于承载力不足而产生的裂缝，检查  底部等集中荷载较大位置的部位，裂缝沿竖向发展，而且可能会出现多条平行的裂缝。地基沉降出现的裂缝，查看**层墙体、门与窗的角落处、结构两侧处。此类裂缝一般为斜裂缝，建筑物下部较明显，自下向下呈倒八字。还有一种为温度裂缝。检查首层墙体门窗角、南侧横墙、女儿墙根部、不同材料交接部位、有施工洞口部位。
  b.砌体构件风化检测包括风化破损的范围、程度和深度。
  c.砌体构件破损检测包括破损的部位、范围和损伤程度。
（3）混凝土结构构件损伤检测。混凝土结构的构件损伤有外观、内部缺陷、可见裂缝等，具体如下：
  a.房屋质量检测中的构件外观检测。
  b.构件内部的缺陷包括内部不密实区和孔洞、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等内容。
  c.裂缝分表面特征、裂缝深度。检查的是以下列*出现裂缝和损坏的部位：*出现应力集中地部位。房屋不显眼的角落、结构构件的突变角落、楼板角落和构件局部承压的部位等；地基变形影响构件；易受温度对构件影响，如室外构件、采用地采暖的楼面构件等。
老旧建筑物在使用过程中往往存在结构倾斜、结构裂缝等较大的隐患。先前人们对房屋的意识并不是很强烈，前期使用中改扩建,如：高层住宅外立面整治、相邻工程队房屋产生较大结构影响后的住宅修缮工程、涉及结构的修缮养护工程等。因此房屋存在一定的使用隐患。
那么针对30年以上的平改坡改造工程房屋质量检测内容有如下：
调查图纸资料及建造时间、结构体系、使用情况，房屋现有裂缝、损坏情部，测量房屋的现有倾斜、沉降状况，在原有资料的基础上，通过其它方式记录如照片等，评估房屋其完损情况，提出完损检测报告。
1.查阅建筑物原始图纸资料，调查建筑建造年代、基本结构体系结构构造及建筑物使用与改扩建情况，收集施工相关资料，如变形监测。
2.通过资料查阅与现场调查，确认房屋建造年代、复核结构体系，房屋基础、结构平面布置、构件截面、节点构造、填充墙等结构状况，了解房屋是否曾经进行过改扩建和加层改造。
3.房屋完损检测。对房屋外墙、楼梯间、阳台等公共部位现状进行*普查，对房屋内部（该类房屋均为目前居民正常使用）损坏情况进行抽样检测，全数检查（需协调居民配合）阳台板等悬挑构件使用情况。检测采用文字、图纸、照片等方法，完整记录房屋损坏的部位、范围和程度等情况。
4.房屋的荷载情况调查
5.房屋变形检测。查明房屋差异沉降的状况\了解房屋的变形情况。
6.如果房屋存在明显倾斜、承重构件存在结构裂缝等较大隐患，必要时经行房屋的性鉴定。
7.房屋状况分析:根据现场的检测和测量数据情况，性能是否达到原设计图纸的要求，评估完损等级。
8.综合上述房屋改造检测情况，对损伤情况处理的建议，对平改坡综合改造提出建议。

词条
词条说明
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佛山市房屋鉴定评估公司影响房屋*使用的因素1、在建设过程中存在的*问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用过程中存在的*问题（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构*带来隐患。（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。（4）
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出具保定市房屋检测报告，（提供幼儿园学校房屋抗震结构性检测鉴定报告） 2019年5月22日**新信息，据保定检测公司技术部透露本公司主营业务：宾馆性检测鉴定，酒店房屋结构性检测鉴定，出具房屋检测报告，民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建