有关房屋加层改建安全检测鉴定多少钱

    有关房屋加层改建安全检测鉴定多少钱


    根据改造后的建筑物使用要求, 楼面活荷载标准值按4.0kN m2 取用,采用PKPM-SATWE 结构分析程序对加层后的框架结构进行整体计算,结果表明在加层荷载作用下,2~4 层梁②×鬂~鬄、⑨×鬂~鬄、辊輴讹~辊輵讹×鬁、辊輴讹~辊輵讹×鬂共12 根梁抗弯截面不足、抗剪承载力不满足计算要求,显着影响结构安全。按加建2 层后的荷载作用下得到新的轴力值,对基础进行复核验算。分析计算结果,发现①~⑥×鬂~松区域的四桩承台的底阶厚度不足,不满足加层后的抗冲切承载力要求;⑦~辊輷讹×鬄~鬅区域的独立基础底面积不满足加层后的要求。


    鉴定结论
    根据以上分析计算结果, 该工程上部结构和基础能满足当前使用功能和结构安全要求, 且上部结构的承载能力有较大富余。加建2 层后,②×鬂~鬄、⑨×鬂~鬄、辊輴讹~辊輵讹×鬁、辊輴讹~辊輵讹×鬂共12 根梁和大部分基础不满足结构安全要求。加层改造前,应对以上框架梁采用增大截面加固法进行加固,对柱下独立基础
    采用钢筋混凝土围套法加固补强。
    5 基础加固的实施
    ⑴ 先将基础外侧土挖至基底标高,使旧基础完全暴露后,将原基础混凝土表面凿毛,如有抹灰或松动缺陷部位一并剔除。吹净灰屑,凿毛的混凝土表面用金属刷子刷净,再用水冲洗湿润。 

    改造前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支 持和建议;改造后,需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋改造后的质量和房屋办理相关证件的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定 的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价 




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