威海补办产权证需房屋安全检测鉴定报告办理单位
威海补办产权证需房屋安全检测,可以按照下列要求并且结合具体的情况确定:
l、建筑物施工阶段的观测,应该随施工进度及时进行。对于重要的建筑物来说,可在基础完工之后或地下室砌完后开始进行房屋沉降观测。大型、高层建筑,可在基础垫层或基础的底部完成之后开始进行房屋沉降观测,一般的建筑来说,可在一层构造柱脱模之后进行相关的观测,按一定的时间段为一观测的周期或者是按建筑物的加荷情况每升高1-2层为一观测周期,沉降速度≥2mm/d应该停止施工,分析相关的原因,采取具体的措施。沉降的速度≥1mm/d应减缓加载速度并增加观测的相关次数。观测的相关次数与间隔的时间应该根据地基与加载情况而定。多层民用建筑适合每加高1-2层观测一次。工业建筑可以按照不同的施工阶段(如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体设备安装等)分别进行相关沉降观测。如果建筑物均匀的增高,应至少在增加荷载25%、50%、75%和**时各测一次。施工过程中如果是暂时停工,在停工的时以及重新开工的时候各观测一次即可。停工的期间,可每隔2-3个月观测一次。封**后1-2月观测一次,竣工之后观测的周期,根据建筑物的稳定情况来确定。竣工的时候总观测次数不能少于5次。
2、建筑物使用阶段的观测次数,应根据地基土的类型和沉降速度大小而定。除了有特殊的要求之外,可在**年观测3-4次:*二年观测2-3次,*三年之后每年需要观测1次,直到它稳定了为止。房屋沉降观测的期限一般不能少于如下的相关规定:砂土地基2年,膨胀土地基 3年,黏土地基一般情况下5年,软土地基一般情况下10年。如果说沉降的速度小于0.01mm/d,根据沉降曲线来分析,认为已经稳定,可以马上停止进行房屋沉降观测。
3、在房屋沉降观测过程中,如有地基附近地面荷载突然的增加、地基四周大量的积水、长时间连续的降雨等情况,应该及时的增加观测的次数。当建筑物突然发生了大量的沉降、不均匀沉降或者是严重的裂缝时候,应立即逐日或几天一次的连续观测。
补办产权证房屋安全检测过程如下:
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解;
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查;
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;
4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量,包括其长度、宽度、深度、形状、条数,必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(gb50010-2002)对其进行评定,判断其是否**出规范允许值。
5、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量,并与设计图纸进行复核。
7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
9、对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
10、对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
11、根据现场检查、检测结果,并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析及抗震验算分析。
12、根据检查、检测情况和验算结果,依照《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)及《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292-1999)判定该房屋现状抗震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求,并对不满足抗震要求、安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
目前,我国农村自建房屋绝大部分都是未经过正规设计,依靠工人师傅经验进行建设,这种农村自建房屋的结构安全得不到**。当地在推行平改坡时,应首先对房屋进行检测鉴定,并依据检测鉴定报告对房屋进行平改坡的设计、施工,必要时应先对房屋进行加固。
在房屋安全鉴定中,现场调查、检测中裂缝是*普遍的现象,而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此,如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容。
1 房屋结构类型
房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型:混凝土结构、砌体(混合)结构。
1.1 混凝土结构
混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重,现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题,硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝,正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后,微裂缝就会不断的扩展和连通,*终形成我们肉眼可见的宏观裂缝,也就是混凝土工程中常说的裂缝。
1.2 砌体(混合)结构
房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重,预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件,整体性较差,抗拉、抗剪强度较低,比较*产生裂缝。
2 结构裂缝类别
2.1 混凝土结构裂缝
混凝土裂缝产生的原因很多,有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待,根据实际情况判别裂缝。
2.2 砌体(混合)结构裂缝
砌体(混合)结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面:一是由外荷载变化引起的裂缝,二是由变形引起的裂缝(主要有温度变化,不均匀沉陷或膨胀等变形)。
词条
词条说明
江西办理幼儿园抗震检测报告的资质单位幼儿园检测鉴定、幼儿园安全检测鉴定内容如下:1 搜集建筑的勘探报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料;当资料不全时,宜进行必要的补充实测。2 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,发现相关的非抗震缺陷。3 根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。4 对现有建筑整体抗震性能
黑河市房屋检测鉴定报告怎么出具 房屋质量安全检测鉴定过程:1.1房屋结构整体布置、体系复核针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。①结构柱网尺寸;②房屋层高;③墙柱及主次梁布置情况核对。检测范围:全数检测;检测方法:激光测距仪、卷尺等测量仪器。1.2截面尺寸与钢筋配置检测抽取房
济南在哪办理厂房结构检测报告怎么出具工业厂房检测报告怎么出具一、工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋,包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展,生产规模不断扩大,生产工艺更具有多样性和复杂性,因此,工业厂房的类型比较多,单独按照结构形式和组成一般分为如下类别:单层厂房,该类厂房一般
金昌工程竣工验收安全检测报告办理单位 竣工验收检测鉴定标准-施工过程质量管理: (一)技术管理对于现场的技术管理,主要从各工序的施工班前技术交底来控制,在技术交底实施过程中,严格按照国家的现行标准和规范,并结合现场实际情况,制订出合理、具体操作性强的各道工序技术措施及专项施工方案,在各工序施工前进行交底,在施工过程中严格按技术交底及专项施工方案的要求进行施工,保证每道工序的施工质量。
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