出租房屋、厂房的安全鉴定报告中心

    出租房屋、厂房的安全鉴定报告中心

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    一、出租房屋、厂房的安全鉴定报告中心——正文内容应满足下列要求:

    1标题:写明工程项目名称和鉴定类别。

    首段:正文段应清楚表述鉴定标的物名称、地址、建造时间、鉴定事由、委托方名称、鉴定类别以及现场检测时间。

    2工程概况:写明工程和结构方面的基本信息,分别介绍物的地址、建造时间、使用功能、面积、层数、布置、外观(照片);结构类型、基础类型、主要构件形式、材料类型;周边场地状况、使用历史;参建各方主体名称等内容;针对一些灾害事故工程,此处需简要介绍事故发展经过,主要包括事由始末时间,责任各方空间位置关系,相互影响的工程特征、以及曾经采取的技术措施等,必要时应附以照片和图形说明。

    3工程资料检查:写明对工程委托方已提供的设计图纸、地质勘察报告、施工质保资料等内容的检查结果;针对设计图纸和勘察报告,应标明相关时间和工程业务号。针对在建过程中各类检验报告,应写明出具机关、报告编号和报告结论等。

    4房屋安全检测鉴定目的、内容、仪器和依据:鉴定所依据的标准规范,检测鉴定的范围以及委托目的;具体检测鉴定项目的名称、检测抽样方法和数量;各主要仪器设备名称和型号。

    5现场检查检测结果:分别对检测项目进行分类和对检测数据进行汇总、检验批计算评定,并将结果与设计要求或相关标准对比,表达中应作出必要的统计和归纳。若委托方无提供设计图纸,则对具有代表性和重要性构件的实际检测情况和结果分布范围作出陈述。现场中如遇有特殊检测条件时,应在报告相应的检测结果中予以说明。

    6结构复核验算结果:对不同类别的结构构件承载力验算结果进行汇总,并与设计或规范要求进行对比。

    7鉴定评级:对工程质量进行分析和评级时,应该依照工程标准、规范的有关条文,对引起工程质量(事故)原因进行分析,能分清问题的性质、类别及影响程度。分析中所根据的条文编号应在各项评级过程中体现。

    8房屋安全检测鉴定结论:在检测结论一节中,各项检测结论的表述应与“现场检查

    检测结果”中逐项总结归纳的内容相一致;在鉴定结论一节中,鉴定结论应简明扼要,与鉴定目的相呼应,并达到结论明确。

    9处理意见和建议:应根据处理内容的重要性和缓急程度,逐一进行叙述。同时要提醒重视处理时的规范性和合法性,并对后续使用过程中的限载、观察与维护作出建议。

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    二、出租房屋、厂房的安全鉴定报告中心——结构构件缺陷与损伤

    1  蜂窝honeycomb

    构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。

    2  麻面pockmark

    混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。

    3  孔洞cavitation

    混凝土中**过钢筋保护层厚度的孔穴。

    4  露筋revealof reinforcement

    构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。

    5  龟裂mapcracking

    构件表面呈现的网状裂缝。

    6  裂缝crack

    从结构构件表面伸入构件内的缝隙。

    7  疏松loose

    混凝土中局部不密实的缺陷。

    8  混凝土夹渣concreteslag inclusion

    混凝土中夹有杂物且深度**过保护层厚度的缺陷。

    9  焊缝夹渣weldslag inclusion

    焊接后残留在焊缝中的熔渣。

    10 焊缝缺陷welddefects

    焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。

    11 腐蚀corrosion

    构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化,导致材料的劣化。

    12 锈蚀rust

    金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。

    13 损伤damage

    由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。


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    词条说明

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