固蓝防水修缮飘窗渗漏水原因分析及综合解决方案

时间：2020-06-27

固蓝防水修缮飘窗渗漏水综合解决方案
今很多人在买房的时候都会忽略一些看不到的小细节，不会注意到飘窗漏水这个问题，当阴天下雨的时候多了，飘窗渗水了，大家才意识到该给飘窗防水了，不过这时候渗水是已经发生了的，如果我们在装修的时候就把内飘窗防水给做好，就不会有此类的问题，接下来固蓝防水修缮就和大家一起看看，飘窗渗漏水的解决方法。
飘窗的装修要点
低窗台的飘窗设计在老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用飘窗设计，在追求外表美观的同时还追求实用.
在卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。利用飘窗的另一方面是其充足的光照。
但出于安全的考虑，*建议不要把飘窗开在儿童房，低矮的窗台儿童很容易攀爬。
飘窗设计的使用还应该是因地制宜、应需而生，不能生搬硬套。低窗台飘窗，特别是多层、高层住宅更应注意使用安全。国家标准“住宅设计规范”明确规定：外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时应采取防护措施。
一、引起飘窗渗水漏水的原因
引起建筑飘窗漏水的原因有很多，涉及设计、材料、施工、管理和客观原因等诸多方面的因素。
1、外飘窗窗框周边与墙体连接处因未采用密闭材料嵌填密封而出现空鼓，雨水顺着窗框空隙渗入到室内，致使内墙饰面起鼓剥落进而发霉变黑。
2、外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理(仅用低档玻璃胶嵌缝，均已失效)，造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。
3、推拉窗密封条因质量低劣，过早变形失效，从而无法阻挡雨水的渗入，导致渗漏。
二、飘窗防水设计没有考虑周全
一开始对内飘窗的设计没有考虑周全，较初的设计仅也只是考虑了飘窗**部和外墙交处做的防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。外墙立面的装饰比以前的丰富，线条也多了起来，各种材料的温度膨胀系数不相同，再加上防水考虑没到位，这样就很容易在交界面产生裂缝，结果就漏水了。
三、施工细节处理欠缺
飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成以后才开始了浇筑侧墙混凝土，有的个别单位没有外墙凿毛，又没很好的接浆，通俗说就是施工细节处理欠佳，然后加上一些管理的弊病，让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙，这样虽然根源在外侧，内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
固蓝防水修缮飘窗渗漏水解决方案
1、窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。
2、在窗框的内侧安装阻水板。
3、修缮飘窗结构。
1）飘窗**部采用滴水槽结构，排水坡度为1/10以上。防止飘窗**部积水。
2） 防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30—50MM的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。
3） 飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。
4）若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在**层内采取防结露处理。发生飘窗渗漏较少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。
飘窗渗漏水解决方案二
飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
固蓝防水修缮修复方法分为窗户边框和墙面防水三大步骤：
1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
2、涂刷厚质型防水涂料，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的**玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
                                  上海固蓝建筑防水工程有限公司
                              400 100 1535    138 1777 6065（V信同号）
                                         2020年5月30日

词条
词条说明
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