房屋使用有哪些注意事项？

时间：2018-08-30

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋使用有哪些注意事项？

房屋鉴定是房屋在使用过程中的**，现随处可见的房屋増层、扩建、加建、楼板开洞、拆除等对房屋造成的隐患越来越多，房屋的使用也越来越没有**，对房屋适时进行检测鉴定不但能有效的对房屋进行监控，在房屋进行拆除改造是确定方案的合理性。

那么房屋在使用过程中需要注意那些事项才能满足正常使用呢？下边东莞房屋鉴定公司小编为大家分享在房屋鉴定中各结构类型的房屋需注意的事项。

01 钢结构

1）受力构件、杆件（包括支撑）无短缺，无明显弯曲，无裂缝，无任意切割所形成的孔洞或缺口。

2）受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。

3）锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动；对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。

4）受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

5）柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。

02 钢筋混凝土结构

1）受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。

2）受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无过设计规范限值的裂缝。

3）预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

4）连接件无锈蚀。

5）当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。

03 砖结构

1）墙体不空臌，无歪斜和酥碱。

2）承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。

3）各部位的局部尺寸满足国家现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。

4）砖过梁无开裂和变形。

5）没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

04 其他要求

1）满足非抗震设计和施工验收规范的要求。

2）使用过程中未改变原设计的基本依据，或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力；结构没有重大损伤和缺陷。

3）力构件及其节点符合本标准有关构造要求，无**出现脆性破坏的可能。

4）相邻建（构）筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的。

5）没有对建筑抗震危险的场地条件；地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。

深圳市精恒工程检验有限公司为大家分享的房屋使用需注意的事项、快检查自家的房屋满不满足要求吧。

词条
词条说明
呼市房屋检测鉴定报告如何办理
呼市房屋检测鉴定报告如何办理 2019年5月22日**新信息，据呼和浩特市检测公司技术部透露我们公司拥有多年房屋鉴定经验，专业的仪器设备和国家注册工程师，为客户提供专业的房屋鉴定服务，房屋鉴定报告全国有效，公司以房屋鉴定、办理房产证提供房屋鉴定报告；建筑结构设计及研发、房屋加固为主线，专业提供建筑类相关技术服务。办理幼儿园需要备案的房屋鉴定报告、可承接房屋检测、房屋损坏趋
你的房子“体检”了吗？关于房屋鉴定资讯
你的房子“体检”了吗？关于房屋鉴定资讯危房鉴定，城市危房检测鉴定标准检测房屋是否达到危房标准勘查方案有以下几点： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 4.地基基础勘查：地基变形、
房屋*性鉴定分几个等级
房屋*性鉴定分几个等级?性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完好房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。等级分ABCD四级A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一
办理房屋鉴定报告
办理房屋检测鉴定报告 1、申请房屋鉴定要提交哪些资料？答：①房屋鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。 ②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。