恺斯设计曝光装修合同中常见的的5大猫腻

时间：2017-05-08

别上当!装修合同中常见的的5大猫腻
家庭装修作为生活中的一项大事，不仅需要充足的预算，更要花费业主很多的时间和精力，以及学习一部分专业的装修知识。现代都市人生活节奏快，时间和精力非常宝贵，所以选择一家专业的信誉好的装修公司来装修自己的新房，是较为明智的举措，也是现在人们在装修的时候采用比较普遍的方式。采用了这种方式，你可以略过众多的学习，节省一些精力，但切记在与装修公司签订装修合同的时候，防止以下这五大可能出现的猫腻。
?????装修合同中的猫腻一：未确定时间
???? 消费者在签订合同时，一定要注意开工，竣工，交付，检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好，那么就会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件，从而给自己造成损失。
?????装修合同中的猫腻二：缴费时间分配不合理
???? 一般比较不合理的装修合同，采用的是首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式，在工期过半的时间内，业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话，就很难制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候，能把每个阶段分得更细一些，然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格，再缴纳下一部分 。
?????装修合同中的猫腻三：各种材料以次充好
???? 在购买装修材料的时候，除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有些没写，结果要自己买，或者品牌没写，就被装修公司以次充好。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，业主都要让公司列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。
?????装修合同中的猫腻四：未写明监督条款
???? 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，施工队的施工质量参差不齐，所以必须有质检人员和监理出现，作为装饰公司对施工队较重要的监督手段。首先，合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔，因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控，那么装修成品的质量实在是堪忧。
?????装修合同中的猫腻五：保修事项模糊了事
???? 在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题，所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中，应该写明在装修完毕，住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题，装饰公司承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，如有可能，用户尽量选择保修期长一点的公司。

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