佛山市厂房安全检测第三方公司

时间：2024-12-08

1、房屋质量安全鉴定评估
凡受理涉及房屋受损（开裂、渗漏、倾斜、破损等）、房屋质量（主体工程、基础工程、装饰装修工程等）等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出**鉴定。

2、可靠性鉴定
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；
⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、受损后的结构安全性鉴定
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4、施工周边房屋安全鉴定
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
（1）广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏室核发<安全合格证>的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。
（2）《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民***108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。

6、建筑抗震性能鉴定
对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

7、出租房屋租赁前安全鉴定
即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定
我公司根据广东省建设厅颁发的“粤建管函[2001]年286号文件”，受理广东省内“五无”工程鉴定。

为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。
危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
鉴定程序：
1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2.初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3.检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5.处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6.出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

检测鉴定公司，联系方式，谢工13502881391

广东建业检测鉴定有限公司专注于东莞厂房检测,东莞房屋鉴定报告,房屋安全检测公司等, 欢迎致电 13502881391

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词条说明
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公司提供是一家以德政工程建筑结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔代理为主业的专业性检测服务机构，是专业从事工业与民用建（构）筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、鉴定、安全评估及加固改造工程技术研究开发、设计与应用推广技术工作的服务部门同时代理房屋建工保险索赔业务。公司与多家*公司合作，拥有强大的技术背景，主要的业务包括：1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。 2、承担已有建
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厂房检测一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。 2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4）结构体系复核检测； 5）构件尺寸和配筋复核检测； 6）结构材性检测； 7）房屋完损状况检测； 8）房屋倾斜
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公司是经市工商行政管理局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定机构，注册资金500万，，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部等部门；采用国内外较先进检测仪器，全部由**认定的有关*计量部门进行定。公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的高级工程师2人，结构工程硕士研究生2人，取得一级注册建筑工程师资格多人，房屋检测鉴定技术人员30多人，另外还聘请深圳市房屋安全