户县装修设计公司提醒收房要注意哪些事项

时间：2017-12-20

  户县装修设计公司提醒收房要注意哪些事项 
　　

　　收房要注意哪些事项?根据《商品房买卖合同》的约定，商品房在达到交付使用条件后，房屋竣工后与开发商办理交接手续的行为，开发商一般以电话、邮寄等方式与业主取得联系，通知对方收房并办理收房手续，提前了解收房要注意哪些事项在没有其他意外情况下，购房者要按照双方约定，在某个日期和时间内及时收房，还要好收房的相关工作。

　　

收房要注意哪些事项


　　收房要注意哪些事项-购房者验房

　　收房的时候要注意哪些事项呢?购房者在接到开发商的入住通知时，应该找出双方签订的购房合同，充分了解合同约定的具体收房日期，查看开发商是否存在延期交房行为，并仔细了解合同中约定的交楼约定，携带用来测量长度的卷尺、用来测试电路的电笔、用来*灰尘，检测连接处是否有裂缝的扫帚、用来引燃纸张测试排烟管道是否通畅的打火机等常用验房工具，以便现场验房。

　　收房要注意哪些事项—携带相机

　　一般有经验的收房者，了解收房要注意哪些事项后，在条件许可的情况下，都会携带相机设备，作为收房证据如果日后有纠纷问题，也好维护自身的权益。当然，如果条件允许的话还可以聘请专业的验房师进行验房。在验房时，可以重点从以下几个方面进行验收：一看门：外皮是否有外伤变形，重要的是钥匙是否好使，二看窗户：玻璃是否有打角，裂纹(较小的也不行)、开关是否自如，窗框是否有裂纹。

　　收房要注意哪些事项—*检查屋内构造

　　想要房子到手后，没有任何问题收房要注意哪些事项：测烟道、排气道：拿报纸点着火，送到排风口，是较直观的检测方法。通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸或不明显，说明排气道有堵塞。看上下水：上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通，这个直接放水就可以查看了。看墙面：地面顶棚是否光滑、平整、是否有空鼓。一般情况下，光滑、平整的墙是不会出现空鼓的，如发现有异样，用手指敲一敲，与其他地方比一比就知道了。

　　等检查完收房要注意哪些事项后，开发商会出示两书一表，购房者在验房时，开发商应提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，这是需要好好查看的一个都不能少，随后购房者签字验收没有问题的情况下与开发商签订房屋交接书。了解了这么多的收房问题，希望大家在收房方面能规避掉所有的问题。

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