房屋建筑结构安全性检测鉴定技术方案

时间：2020-01-05作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：4492

房屋建筑结构安全性检测鉴定方案




工程名称：建筑结构安全性检测鉴定                                  

 

工程地址：坪山新区坑梓                                    

 

委托单位：坪山区城市建设投资有限公司                

 

深圳市中建研工程技术有限公司







一、工程概况

本次检测项目位于坪山新区坑梓，委托单位是坪山区城市建设投资有限公司。

该建筑物处在7度抗震设防区，建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类，本次检测共3栋建筑物，结构形式为框架结构，现为了解为了解该建筑物结构的安全性及结构承载力性能，从而确定该建筑结构的安全性能，总建筑检测面积约为：6335.00㎡。

二、房屋结构检测鉴定目的

本次检测鉴定的主要目的是为了检测鉴定该建筑物的结构的安全性能，为该建筑物后续使用提供可靠的技术依据，并提出处理建议。

三、房屋结构检测鉴定依据

1.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；

2.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)；

3.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

4.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

5.《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）；

6.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；

7.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-02）；

9.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

10.《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)；

11.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

12.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

13.《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；

14.委托方提供的建筑结构设计图等有关建设图纸资料，现场实地勘察的有关数据。

 

四、房屋结构检测鉴定总体方案

从多个方面入手对建筑物基础结构和上部结构进行检测，一方面进行与结构安全性密切相关的构件材料物理性能检测，例如砼强度、钢筋材料性能和钢筋分布情况等；另一方面对已建结构和构件的几何尺寸进行复核检测，包括结构轴网尺寸、主要承重构件尺寸、楼板厚度等内容；第三方面是对建筑物结构构件外观完整性的检测，主要检测内容包括构件裂缝情况检测、钢筋保护层厚度测量等。

为减少对结构产生较大的损伤，现场检测工作将主要采用非破损或微破损检测手段，以减少对已建结构的损伤。

五、房屋结构现场检测具体内容

建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部分。

1、调查准备

首先进行检测前期准备工作，依据建筑物历史、现状和相关资料，编制现场检测计划，准备检测仪器设备及检测人员安排。

2、外观检查

主体结构构件外观检查，上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂窝麻面等损伤情况。

3、上部主体结构检测

(一)结构体系及平面布置检测

检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。

检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。

检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度

（二）上部主体结构检测方案

（1）上部主体结构混凝土强度检测

检验批划分：考虑现场条件、已建部分结构现状，将建筑物上部结构按照框架柱、框架梁板划分为两个评定单元，每个评定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批，梁划分为一个检验批。

检测方法：上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。

检测数量：每个结构部分的每个检测子单元数量按照规范相关要求。

（2）结构主要构件尺寸检测

检测内容：框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度

检测方法：框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量，砼楼板厚度采用楼板测厚仪或钻孔法测量。

检验批的划分：上部结构构件尺寸检测按照框架柱、框架梁和楼板划分为三个评定单元，每个评定单元又按照构件所在每个楼层划分为单个检测子单元。

检测数量：按照《建筑结构检测技术标准》中检测类别的抽样检测较小样本容量B类的要求（见下表）。

检测批 的容量	检测类别和样本较小容量			检测批 的容量	检测类别和样本较小容量
	A	B	C		A	B	C
2-8 9-15 16-25 26-50 51-90 91-150 151-280 281-500	2 2 3 5 5 8 13 20	2 3 5 8 13 20 32 50	3 5 8 13 20 32 50 80	501-1200 1201-3200 3201-10000 10001-35000 35001-150000 150001-500000 ＞500000 ―――――	32 50 80 125 200 315 500 ---	80 125 200 315 500 800 1250 ---	125 200 315 500 800 1250 2000 ---
注：检测类别A适用于一般施工质量的检测，检测类别B适用于结构质量或性能的检测，检测类别C适用于结构质量或性能的严格检测或复检。

 

（3）砼构件钢筋配置与保护层厚度情况检测评定

检测内容：框架柱、框架梁钢筋配置检测主要包括主筋数量、主筋直径、箍筋直径、箍筋间距及加密区长度、钢筋保护层厚度。楼板钢筋配置检测包括楼板双向钢筋直径、间距检测、钢筋保护层厚度。

检测方法：结构构件钢筋配置检测手段采用钢筋探测仪和开凿验证相结合的方法。

检验批的划分：上部结构构件钢筋配置检测按照框架柱、框架梁和楼板划分为三个评定单元，每个评定单元又按照构件所在每个楼层划分为单个检测子单元。

检测数量：按照《建筑结构检测技术标准》中检测类别的抽样检测较小样本容量的要求。

 

（4）上部结构构件破损及缺陷情况检测

检测内容：在外观检查工作基础上，若发现存在可能影响结构安全的缺陷（裂缝、锈蚀），则详细标明裂缝、锈蚀等破损情况分布、走向、长度及范围。

检测方法：检测工具包括裂缝刻度放大镜、裂缝综合测试仪、游标卡尺等。

（5）采用经纬仪检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。

六、房屋结构鉴定内容

(一)结构裂缝破损情况分析鉴定（存在影响结构安全的缺陷时进行）

通过现场检测结果和样本试验结果，分析构件产生裂缝(破损)、锈蚀（腐蚀）情况的原因，判断对结构产生的危害程度及日后影响。

 （二）结构安全性鉴定及评定

结构安全性鉴定应以现场检测结果为依据，通过计算结构内力，验算结构构件承载能力，确定结构的安全性现状的结构安全性状况。

（三）整改处理建议

根据检测鉴定结论，若该建筑物存在缺陷或安全隐患，则给出维修、加固的整改建议。

七、仪器设备、进度安排

1．计划投入仪器设备表

投入仪器设备情况一览表

序号	设备名称	型号	数量	备注
1	混凝土钢筋检测仪	ZBL-R630	1	台
2	楼板测厚仪	DJLC-A	1	台
3	激光测距仪	Classic 5	2	台
4	裂缝综合测试仪	ZBL-F101	1	台
5	混凝土钻孔取样机	Z1Z-200e	2	台
6	数显卡尺	CD710	1	把
8	激光垂准仪	DZJ20A	1	套
9	经纬仪	/	1	台
10	钢卷尺	/	1	台

2.项目进度初步安排

    前期准备：包括项目情况调查、方案具体实施认证、相关工程资料收集、检测计划制定、人员组织、检测仪器设备安排等，时间约为1个工作日。

     现场检测：对方案中包含的所有检测项目进行检测，时间约为1-3个工作日。

    检测鉴定报告的编写、整理、审核：时间约为5-7个工作日。

     项目出具检测鉴定报告时间周期为10个工作日内。

八、质量保证措施

严格按照公司质量体系文件的规定进行现场检测、数据整理、结构计算、报告校审等。

（1）各现场检测项目的操作人员均由具有相应项目检测上岗证的人员担任，且应严格按照公司质量体系文件中各种仪器、设备的操作手册进行操作，原始数据的记录应规范、完整、清晰且要有检测人、记录人、校对人三重签名，确保原始记录的准确无误。

（2）实行项目负责人、各分组组长、以及各检测项目负责人的多重责任制，各尽其职、各负其责。项目负责人应对整个检测鉴定项目的质量具有整体把握的能力，对整个检测鉴定项目负总责；各分组组长则对所承担的单体工程的检测鉴定质量负责；各检测项目负责人对自己所承担的检测项目的检测质量负责。

（3） 实行每日例会制度，在每天现场检测工作完成并回到公司后，由项目负责人召集各组组长及主要技术员召开例会，时间控制在半小时以内，对当天的工作进行总结，并对所遇到的疑难问题商定对策。

（4） 仪器设备的及时维护和保养：应确保所有仪器均在检定有效期内，每日现场检测工作完成后，均应对设备进行必要的保养，对使用频率较高的设备，每日均应进行率定，按照规定的时间送计量部门校准，及时更换已经校准的仪器。

（5） 检测鉴定报告的校审制度：检测鉴定报告要经过校对、审核及审定等三个层次的校审，确保检测鉴定报告的准确性、合理性和完整性。

九、安全文明措施

（1）所有到检测现场的技术人员均应佩戴工作证。进行检测现场必须佩戴安全帽，衣着灵便但决不可赤膊裸身，脚下要穿软底防滑鞋，决不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑的鞋。

（2）高空作业应有必要的安全**措施；高处作业禁止抛掷，必须往下扔东西时，下面必须有人监护，禁止人员通过。

（3）对一些有可能伤及路人的检测项目，应在现场做好防护措施并设置危险标识。工具要放在工具袋内或用绳子随身拴上。所用的物料应该堆放平稳，不可放置在临边或洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。

（4）应注意文明用语，充分尊重住户及经营者的意见，不与他们发生争执，如遇到需向他们解释的问题，应态度和蔼、耐心。

（5）在确保检测布点的均匀性和代表性的前提下，尽量尊重房屋使用人的意见，将破损检测项目的测点布置在不显眼、对日常生活及经营影响小、易于修补的地方。

十、委托单位配合内容及要求

（1）安排1-2个工作人员现场协作鉴定工作的开展，主要协调现场检测鉴定工作的开展，包括检测鉴定人员出入现场的方便。

（2）委派专人协调配合我方现场的检测鉴定工作，包括方便出入检测工作场地，收集与检测鉴定有关的建筑物建筑、结构设计施工图、地质勘察报告及有关的技术资料；

（3）准备登高用的架子（或梯子），准备220V电源及水源；

（本页以下无正文）




我公司近期的部分检测鉴定项目工程业绩见下表：

项目名称	委托单位	工程规模（㎡）
华联发电子联合有限公司建筑物	深圳市华联发电子联合有限公司	50096.3
汕尾市粤红投资有限公司建筑物	汕尾市粤红投资有限公司	38000.00
珠海茂丰纺织有限公司厂房检测鉴定	珠海兴业新能源科技有限公司	35000
中国银行股份有限公司珠海分行档案库房楼面承重检测	中国银行股份有限公司珠海分行	1200.00
*科技园（珠海）一期创业大厦	珠海*科技园创业投资有限公司	30000
深圳市一本电子商务产业园	深圳市一本投资发展有限公司	45121.68
湛江泓信户外用品有限公司厂房屋面结构检测	吴川瑞祥光伏电力有限公司	25600.00
深圳银湖*家属楼	中国人民武装警察*深圳市支队	8500.50
东莞江山花园-江山府9、10栋	东莞市花千里房地产开发有限公司	31019.56
河北市河北镇河北村包装车间	中广核太阳能（深圳）有限公司	45936.00
福建百宏集团一期二期屋面加装太阳能发电	中广核太阳能（深圳）有限公司	120000.00
福建百宏集团一期二期屋面加装太阳能发电	中广核太阳能（深圳）有限公司	250000.00
遵义县鸭溪镇雷泉社区工业厂房	遵义市旭辉新型节能建材有限公司	48000.00
息烽火车站河道改造置换房工程	贵州铁路息烽盛达工程公司	12000.00
95951*家属办公楼	中国人民**95951*	5000.00
唐禾原创音乐创客基地	深圳市唐禾文化传媒有限公司	15000.00
景美大厦*二层火灾后受损评估	台贸实业（深圳）开发有限公司	8000.00
广州市白云区少年宫综合楼	广州市科迪隆科学仪器设备有限公司	6000.00
深圳市南山区桃源幼儿园	深圳市南山区桃源幼儿园	4132.00
建设银行深圳市龙岗支行	建设银行深圳市龙岗支行	5000.00
三和苑	紫金县华晟房地产开发有限公司	23521.90
惠州市惠阳区食品药品监督管理局办公楼、宿舍楼	惠州市惠阳区食品药品监督管理局	10000.00

 




 

 

 

 




 

 




 

 

 


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