房屋装修对结构进行改造安全检测鉴定

    房屋装修对结构进行改造安全检测鉴定实例分析

    深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定日前接受项目,某业主在装修过程中对局部楼板进行了开洞,破坏了房屋结构,为此,对结构改动处进行修复。修复施工结束后,由业主委托我司对局部楼板修复施工后的质量进行检测评定。


    一、楼板及房屋概况

    房屋建筑平面近似呈矩形,东西外轮廓线长约6850mm,南北向外轮廓线长约8125mm,为一幢六层砖混结构居民住宅。根据现场调查结果,房屋采用砖混结构,横墙间距为3300mm,房间主要进深为5100mm6700mm。承重砖墙厚250mm,采用混凝土砌块、混合砂浆砌筑。楼板主要采用预制楼板,预制楼板宽1200mm,厚100mm。局部楼板开洞处位于2~3-A~B轴楼板中部位置。

    二、房屋楼板修复方案概况

    在本次修复施工前,业主对局部楼板进行了开洞,破坏了房屋的结构,为此,对开洞处进行修复处理。

    修复方案:

    1、选用与原有纵向钢筋等强度钢筋替代原有纵向钢筋,替代钢筋总截面面积不小于原有纵向钢筋总截面面积。

    2、替代钢筋两端植入支座长度不应小于原楼板搁置长度。

    3、选用与原有纵向钢筋等强度、直径d≥4mm钢筋横向布置,间距为200mm。横向钢筋两端植入楼板长度不小于15d且不小于100mm。纵横向钢筋绑扎牢靠。

    4、支模浇筑混凝土楼板,混凝土标号**原有楼板强度一个等级,板厚同原楼板厚度(100mm)。

    三、房屋楼板修复质量的检测与评定

    1、修复质量检测

    根据修复设计方案,修复施工单位对开洞楼板进行了修复施工。施工结束后,本站对修复施工质量进行了检测。检测结果表明,楼板修复施工工序符合国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的相关要求。楼板修复处植入钢筋网的分布间距、钢筋直径、钢筋拉接情况及修复后的楼板厚度等满足设计方案及国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的要求。修复施工中,未对房屋其它部分结构造成损伤。

    2、修复质量评定

    根据修复设计方案,对楼板开洞处进行了有针对性的修复设计,采用植入、绑扎钢筋网,浇筑混凝土对洞口进行封堵。根据修复后施工质量结果可知,楼板修复工程施工质量符合设计方案要求,且满足国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的要求。

    综上所述,楼板经过修复后可以消除开洞对房屋结构安全性的不利影响。

    四、检测评定结论

    1、因装修施工,在对局部楼板进行开洞,后对楼板开洞处进行了有针对性的修复设计及施工。楼板修复工程施工质量符合设计方案要求,且满足国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)的要求。

    2、该楼板经修复处理后,可以消除开洞对房屋结构安全性的不利影响。

     


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