【固蓝防水修缮告诉你】如何应对地下室沉降缝渗漏

时间：2020-06-10

【固蓝防水修缮告诉你】如何应对地下室沉降缝渗漏
关键词：地下室防水，上海地下室沉降缝渗漏，上海防水公司，沉降缝漏水施工方案
沉降缝定义
为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。
某项目地下室变形缝出现较大渗漏，经勘查发现，该沉降缝两侧已有明显高低差，竖向及地面缝隙有明水渗出，曾采用浅层聚氨酯注浆维修后效果较差，后项目方采用倒水引流方式进行临时性处理。
现场图
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固蓝防水修缮分析渗漏成因
该变形缝两侧上部结构不同，一侧为单体高层建筑，两侧沉降系数不均匀，造成单侧下沉较大，**出原中埋橡胶止水带拉伸极限而被拉裂，使得防水失效形成渗漏。
固蓝防水修缮措施
采用结构外侧固结灌浆、沉降缝内多组份高弹性注浆材料结合嵌入式橡胶止水棒的维修技术。目前已施工结束，效果良好。
1. 拆除变形缝表面金属盖板、饰面材料、刚性封堵材料和缝内填充材料；
2. 沿变形缝间隔钻孔，间隔孔距根据项目实际情况确定，用水泥灌浆机将水泥基灌浆材料灌注至结构外围，密室周边空隙，硬化周边泥土再造结构外防水层，挡住结构外侧水源（根据现场实际情况确定是否实施结构外围固结灌浆堵水措施）；
3. 沿变形缝凿除结构混凝土，凿出一条沟槽；
4. 用高强度混凝土修复材料将凿好的沟槽做成一条等宽的缝隙，并预留注浆孔；
5. 嵌入聚硫橡胶棒，将预制好的聚硫橡胶棒嵌入缝隙；
6. 通过预留孔灌注高弹性高渗透灌浆堵漏液（多组份灌浆材料在施工现场调配成两个组份，灌浆材料反应固化后形成一种类似于泡泡糖一样可蠕动型的胶体，粘结力好，拉力大）；
7. 侧墙变形缝表面安装不锈钢盖板；
8. 地面变形缝处理好后，两边角钢做支撑上面放置预制抗压盖板；
9. 应根据具体项目渗漏情况、渗漏原因和地下室现有引排水设备和布置情况，确定是否在沉降缝部位设置引排预防措施。 
 

上海固蓝建筑防水工程有限公司是一家以建筑防水工程、工业防腐蚀工程、环氧沥青防腐工程、玻璃鳞片防腐工程、玻璃钢防腐工程、建筑堵漏工程、建筑维修工程、防水堵漏技术研发生产为一体的建筑施工企业。服务对象包括工业园区、化工企业、厂房、学校、医院等系统办公厂房建筑，施工作业范围包括混凝土结构和钢结构为主体的屋面、外墙、地面、地下室、电梯井、地铁隧道等。上海固蓝建筑防水工程有限公司做为上海**修缮企业，本着立足上海、服务全国的企业精神，将加大对公司人力、物力、财力的投入，确保对上海的建筑工程领域做出更大的贡献，以更加精湛的技术，更好的服务，为上海的建设做出更大的努力。

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词条说明
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