房屋主体结构检测鉴定评估要点分析

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：329

房屋主体结构检测鉴定评估要点分析:

房屋主体结构检测鉴定评估要点分析,首先用钢卷尺和测距仪测绘出建筑布置图，再在建筑图基础上测绘结构布置情况和各结构构件的相关尺寸，后对房屋变形情况及整体损伤情况进行排除。在保证了，房屋结构布置基本合理，各构件无明显变形和损伤的基础上，做出房屋安全的结论，判断房屋能否满足正常使用要求。《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ-804-2005以结构的性评定为终目的，规定了结构检测的项目及其方法。针对检测，规定了结构检测的抽样方案、各种结构材料力学性能的检测方法、结构损伤的检测、结构整体损伤的动力识别等；针对鉴定，标准给出了既有建筑物结构性评定的一般方法，并根据不同类型的结构构件，分别按照结构构件的安全性、正常使用性和耐久性给出了其性评价的方法。该标准提出了既有建筑结构目标使用期的概念，提出了既有建筑结构构件安全性的实用分析方法，给出了既有建筑结构耐久性评估的原则和方法。



一、房屋主体结构检测鉴定评估要点分析——混凝土检测是厂房结构安全检测中的要点：

一、常见的建筑形式：

常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

二、混泥土是房屋结构中的重要组成部分，也是房屋安全检测中的重点：

（1）徐变：混凝土的应力不变，应变随时间而增长的现象。

混凝土产生徐变的原因
1、填充在结晶体间尚未水化的凝胶体具有粘性流动性质

2、混凝土内部的微裂缝在载荷长期作用下不断发展和增加的结果
线性徐变：当应力较小时，徐变变形与应力成正比；非线性徐变：当混凝土应力较大时，徐变变形与应力不成正比，徐变比应力增长更快。?影响因素：应力越大，徐变越大；初始加载时混凝土的龄期愈小，徐变愈大；混凝土组成成分水灰比大、水泥用量大，徐变大；骨料愈坚硬、弹性模量高，徐变小；温度愈高、湿度愈低，徐变愈大；尺寸大小，尺寸大的构件，徐变减小。养护和使用条件对结构的影响：受弯构件的长期挠度为短期挠度的两倍或更多；长细比较大的偏心受压构件，侧向挠度增大，承载力下降；由于徐变产生预应力损失。（不利）截面应力重分布或结构内力重分布，使构件截面应力分布或结构内力分布趋于均匀。（有利）

（2）收缩：混凝土在空气中结硬时体积减小的现象，在水中体积膨胀。

房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。



二、房屋主体结构检测鉴定评估要点分析——结构计算及评定 

根据检测得到的实际数据，结合构件的实际有效截面以及变形状况，建立结构有限元模型，对需要评定的结构及构件进行计算分析。 

（1）计算用软件 在进行结构的安全性评估时，验算各荷载组合下房屋是否满足安全性评价标准，具体验算时采用pkpm软件进行分析校核。 

（2）计算内容 

①验算各荷载组合下，主体结构的承载力；

 ②验算各荷载组合下，主体结构的变形。 

（3）荷载标准值

 ①恒荷载（d） 结构自重：按构件实际尺寸确定。

 ②活荷载（l） 根据《建筑结构荷载规范》确定。 ③其它荷载 其它荷载参照委托方提供的设计资料及相关规范进行。 

（4）结构安全性评定 根据计算结果并参照现行国家检测鉴定标准及设计规范，综合评定房屋结构的安全性。

检测报告包含的主要内容为： 

1) 检测概况：简要介绍检测过程； 

2) 执行标准；检测过程中所参照的相关规范及标准； 

3) 各项检测内容具体情况：对各项检测内容的检测结果进行阐述； 

4) 计算评估：根据检测结果建立有限元模型，计算分析该厂房的安全性； 

5) 结论及建议：依据检测数据及计算分析结果对厂房结构的现状进行阐述，根据所存在的问题提出经济、合理的处理建议。 


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  词条说明

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  （1）结构安全鉴定。结构安全鉴定分静力检测和抗震检测，静力检测可按照《民用建筑性鉴定标准》和《工业厂房性鉴定标准》，鉴定结构安全性和正常使用性能；抗震检测主要依据《建筑抗震鉴定标准》，鉴定建筑物的整体性与抗震性能，喀什建筑结构检测鉴定专业办理。（2）加固方案选择。钢结构加固方案主要根据安全鉴定的结果，结构性差异原因及成因，在结构特点及施工条件基础上进行选择。静力加固主要提高结构承载力和改善结构物的

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