外国客户要求办理厂房安全检测报告证明房屋安全

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：204

外国客户要求办理厂房安全检测报告证明房屋安全;

外国客户要求办理厂房安全检测报告证明房屋安全,厂房验收检测又叫工厂审核，俗称查厂，简单地理解就是检查工厂。一般分为社会责任验厂、品质验厂（质量技术验厂）、供应链安全验厂等等。很多客户希望供应商在质量、社会责任（人权）、反恐等方面的管理体系达到一定的要求，因此在下订单之前会自己或者委托第三方公证行检查工厂状况，在确认工厂没有大的、严重的问题存在后，才能够将工厂纳入为到合格供应商名单，才会下订单并长期合作。(1)建立符合国际要求的管理体系，可得到国际认可，增加与**品牌正面竞争的能力 (2)促使消费者对产品建立正面情感； (3)稳固与采购商的合作，并拓宽新市场，为长期的发展奠定坚实的基础； (4)提升管理系统，改善与员工的关系，从而提高生产力从而提*；(5)较小化潜在的商业风险比如工伤乃至工亡，法律诉讼或者是失去订单；(6)开发新市场和客户：有社会责任的公司将从竞争对手中脱颖而出； 验厂人员一般是客户委托的第三方机构的工作人员。



一、外国客户要求办理厂房安全检测报告证明房屋安全——厂房安全检测报告实例：

索立特工业园厂房C位于深圳市宝安区观澜银星工业园，建设单位是深圳市索立特磨料磨具科技开发有限公司。该工程由深圳市华盟建筑设计有限公司设计，于2004年开工兴建，2007年竣工。

该建筑为四层钢筋混凝土框架结构、独立基础，建筑高度为22.40m，建筑面积为11902.30m2。建筑安全等级为二级，按7度抗震设防，框架抗震等级为三级。框架柱混凝土设计强度等级均为C35，框架梁、板及基础混凝土设计强度等级均为C30。

为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全检测鉴定。

厂房安全性检测一般过程：

1、调研建筑物的使用历史和结构体系；
2、测量倾斜和不均匀沉降；
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、综合评级；



二、外国客户要求办理厂房安全检测报告证明房屋安全——现场检测内容如下：

一、 厂房验收检测初步调查 

收集结构的设计图纸、设计变更、施工记录、验收资料和竣工图纸等资料；调查房屋的建筑结构现状和环境条件、使用功能及使用期间的结构维护记录资料；询问相关人员关于房屋的结构改变、用途变更及检测维修加固记录等情况。

二、 厂房验收检测现场检测 

（1）结构建筑平面尺寸、建筑结构体系、结构主要尺寸、截面形式及布置情况。 采用激光测距仪、全站仪等对结构建筑平面尺寸、建筑结构体系、主要构件尺寸、截面形式及布置情况进行检测。 

（2）结构主要受力构件尺寸复核 采用卷尺、钢直尺、激光测距仪等对结构主要受力构件尺寸进行复核。 

（3）建筑物变形测量 建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。 

①不均匀沉降检测
 可使用徕卡na2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处或每根柱处应设置观测点，进行房屋相对不均匀沉降测量。

 ②整体倾斜检测 参照《建筑变形测量规范》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量。 

（4）砌体强度测试 对砌体的材料进行强度抽查测试，主要以砌筑块材及砂浆为主，可采用现场回弹法砌筑块材进行强度检测；砂浆强度检测可采用贯入法或回弹法进行测试，同时对照设计要求进行复核。 

（5）混凝土强度检测
采用超声回弹综合法、回弹法等非破损法对混凝土柱强度进行检测。构件抽样数量依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
jgj/t23》等相关检测标准进行，检测构件的具体位置及部位结合现场情况确定。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开10个测区大小的面积（每个测区面积为20cm×20cm），露出混凝土表面，便于仪器检测。 

（6）混凝土碳化深度检测 对混凝土碳化深度进行检测，以便对回弹法测试的混凝土强度进行修正。混凝土碳化深度测试法参照相关技术规程采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。 

（7）混凝土中钢筋及保护层厚度检测
对主要混凝土构件中钢筋位置、直径采用钢筋探测仪进行检测，并与图纸进行复核；对混凝土保护层厚度采用全数普查与重点抽查相结合的方法进行检测。对重点抽查的构件，应根据构件类型、工作条件、损伤状况及混凝土质量划分检测单元，测区布置尽量均匀，测量结果取平均值作为同类构件的混凝土保护层厚度代表值。检测要求应符合《混凝土中钢筋检测技术规程》。 


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  房屋安全检测鉴定内容：1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2）调查房屋的历史沿革。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外，以及目前存在的问题；8）调查房屋今后使用要求。 雷曼光电——*三代COB小间距显示屏雷曼光电一直深耕COB小间距LED显示产品，*三代COB小间距显示屏具有高性、高防护性、高清晰度

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  4）对墙面附属构件采用高倍望远镜和滑板抽样检查。2）一层入口门廊及大厅（含八角彩色马赛克图案藻井）。3）大楼梯（一～六层）。4）电梯厅（二～六层）（含铜门及门头装饰）。5）401室原关长办公室及已按原貌修复的409会议室。 几十年来，我院坚持把科技成果有效应用到工程建设中，进行难题攻关、事故分析、鉴定和处理等，为企业解决难题、为排忧解难、为社会创造了显着的经济效益和社会效益。于2004年获合格评

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  鉴定结论1．上部主体结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于状态。2．根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑的框架柱轴压比规范要求，主体结构的框架柱、框架梁及楼板的配筋计算承载力的要求。 复工就是稳就业，复产就是稳经济。当下已是的好时节，建材家居企业要坚定信心、发展潜能，坚决按下复工复产“快进键”，把时间抢回来、把损失补回