房屋竣工验收安全检测

时间：2018-07-31

房屋竣工验收检测的安全把关需严格验收工程
验收要明确工程遗留的质量问题，提出处理意见，确定保修条款，保证交付用户一个满意的产品。而在工程整体验收应注意三个环节：
一、是施工单位的自评；
二、是建设（监理）单位的预验；
三、是工程主管部门的正式验收。验收过程中，不但要现场检测，而且还要进行观感评定；不但要听取汇报，而且要严格审查一整套的工程技术档案资料。
建筑物的变形检测
①倾斜。建筑物倾斜情况的实施检测是不可缺少的一个环节，主要包括了直接测定法与间接测定等方式。直接的测定法：有经纬仪的投影法和垂线法以及天**天底仪观的测法等；接测定法：就是建筑物的基础相对沉降和实施测定等。
②挠度和裂缝。是可通过使用检测仪器来做更详细的观察；③沉降。对地基中的实际情况必须要做好检查分析，尽量避免因地基严重而影响工程的质量。
1.4 地下结构施工的检测
①结构内力监测。钢筋混凝土的结构内力测试，主要是通过在支护结构构件主筋上布置钢筋应力计，以监控支护结构的应力变化。
②支护结构的侧向变形观测。采用测斜仪可以测量不同深度支护结构及土体的侧向变形程度。，

竣工验收甲方都要准备哪些资料，厂房建筑的竣工验收的流程是怎么样的？
建设工程竣工验收备案需要准备的文件，流程是建设方组织通知质量监督站人员、设计勘察人员、监理单位、施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监主持验收前的会议，一般要初验两三次（总要提很多建议整改），才能终验，终验完后土建部分的竣工验收算完了，接下来还要消防验收（有些地方可能不用单独消防验收是跟土建部分一起验收，但需要通知水电的监督站人员、水电监理、设计。
1、工程施工许可证或开工报告，复印件1份；
2、工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书，复印件1份(2000之前无图纸审查的应提供《建筑工程勘察设计审查意见书》，《建筑抗震审查意见书》；2000年至2005年的应提供盖有建委图纸审查章的批准书；2005之后应提供《施工图文件审查情况备案表》（复印件）)；
3、勘察单位出具的质量合格文件，原件1份；
4、设计单位出具的质量合格文件，原件1份；
5、监理单位出具的质量合格文件，原件1份；
6、施工单位出具的质量合格文件，原件1份；
7、使用功能试验资料，原件1份；
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词条
词条说明
关于房屋质量安全检测鉴定单位怎么去选择
房屋质量安全检测鉴定单位及公司检测人员要求。 1 承接建筑结构检测工作的检测机构，应符合国家规定的有关资质条件要求。 2 检测单位应有固定的工作场所，健全的质量管理体系和相应的技术能力。 3 建筑结构检测所用的仪器和设备应有产品合格证、计量检定机构的有效检定（校准）证书或自校证书。 4
房屋结构和使用功能改变的时候需要做安全检测
房屋安全性检测：通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋。 “并不是所有的危房都要拆除。” 根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。
危房改造安全检测鉴定
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