新建房屋竣工验收检测报告办理单位

时间：2019-04-30作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：146

新建房屋竣工验收检测报告办理单位




建筑工程竣工验收检测报告报告办理中心当场地和地基抗震性验算结果符合要求时，可根据设计验算结果、变形观测数据和现场调查情况按下列原则确定地基基础的性等级：

1 当符合下列全部条件时，可评为级：

1) 基础结构构件的抗力不小于作用效应（R/(γ0S)≥1），建筑物倾斜率不过DBJ 15规定的允许值；

2) 建筑物未发现不均匀沉降裂缝；

3) 地基基础未发现水移迹象；

4) 基础（包括桩**）外观检查未发现裂缝和影响耐久性的缺陷。

2 当符合下列全部条件时，可评为级：

1) 基础主要构件的抗力与作用效应之比不小于0.95（R/(γ0S)≥0.95）、一般构件的抗力与作用效应之比不小于0.9（R/(γ0S)≥0.9）；

2) 建筑物倾斜率不过DBJ 15-31规定允许值的1.5倍；

3) 建筑物砌体结构出现的不均匀沉降裂缝宽度不过5mm；

4) 地基基础未发现水移迹象；

5) 连续两个月的地基基础沉降速率均不过2.0mm/月；

6) 基础外观检查未发现明显的裂缝和影响耐久性的缺陷。






竣工验收检测鉴定报告*，

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。
建筑物接地电阻检测；b．绝缘电阻测试检测；c．防
雷接地电阻检测。
5、建筑给水、排水及采暖工程检测：a．承压管道系统和设备及阀门水压试验；b．排
水管道灌水、通球及通水试验。
6、民用建筑室内环境空气质量检测：a．土壤氡浓度检测（若为绿色建筑设计）；b．室
内氡浓度检测；c．室内游离甲醛浓度检测；d．室内氨浓度检测；e．室内苯浓度检测；f．室内总挥发**化合物(TVOC)浓度检测。
以上是必做项目：
以下是根据工程具体情况可能需要检测的项目：7、建筑幕墙工程检测（若有）：a．建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层
间变位性能检测；b．硅酮结构胶相容性检测。8、基坑监测（若有，依照基坑设计）：坡**（冠梁）水平位移、坡**（冠梁）竖向
位移、深层水平位移（测斜）、地下水位、周边建筑及管线等。9、钢结构工程检测（若有）：a．钢结构焊接质量无损检测；b．钢结构防腐及防火
涂装检测；c．钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测；d．钢网架结构的变形检测。10、建筑门窗检测（若有）：气密性、水密性、抗风压性、传热系数、玻璃遮阳系数、
可见光透射比、中空玻璃露点、气密性（现场）。









竣工验收安全检测报告出具单位——工程质量可靠性鉴定： 

⑴民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
⑵工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
⑶建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；
⑷建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；
⑸建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；
⑹建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。

可靠性鉴定主要是指建筑结构的可靠性鉴定，其定义为：
结构在规定时间内（即设计时所假定的基准使用期）、规定的条件下（结构正常的设计、施工和使用条件下），完成预定功能（如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性）的能力。这一定义将结构的可靠性归结了三个基本的功能，其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。其中，（1）安全性功能是指，在正常设计、施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生时和发生后，仍能保持必要的整体稳定性，而不至于倒塌。
（2）适用性功能是指，在正常使用时，结构应具有良好的工作性能，其变形、裂缝或震动等均不过规定的限值。
（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常维护条件下，结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀，混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。对于结构可靠性的鉴定程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关鉴定标准进行综合评估。目前，结构设计在工业建筑当中，一般情况下建筑物会产生相应的变化，是由于生产设备的改变的情况下及生产容量的变化下发生的，而且，要保证工业建筑设备及工业建筑物的使用时间，在工业建筑当中，还应该对其投资预算及建筑结构设计要准求吻合。








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