呼市房屋检测鉴定报告如何办理

时间：2020-01-05

呼市房屋检测鉴定报告如何办理
2019年5月22日**新信息，据呼和浩特市检测公司技术部透露

我们公司拥有多年房屋鉴定经验，的仪器设备和国家注册工程师，为客户提供的房屋鉴定服务，房屋鉴定报告全国有效，公司以房屋鉴定、办理房产证提供房屋鉴定报告；建筑结构设计及研发、房屋加固为主线，提供建筑类相关技术服务。办理幼儿园需要备案的房屋鉴定报告、可承接房屋检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋鉴定、工商注册和工商年审房屋鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。

呼市房屋鉴定程序
（一）受委托
依法受房屋责人、利害关系人、住宅小区业主会、社区居民会、建设位（或施工企业）等当事人委托的本市行政区域内已建成并投入使用房屋的鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的鉴定委托，鉴定位应及时受，不能因资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和围，并要求委托人提供有关资料
珠海房屋鉴定、房屋质检报告、房屋鉴定申请书、工程检测中心、危房鉴定、房屋装修检测
（二）初始调查 
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋鉴定现场勘查表》。
（三）检测验算
对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器和结构验算。
（四）鉴论
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据和规，对房屋状况进行综合评定，确定其危险等级。
鉴论是《房屋鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋状况。按照《危险房屋鉴定》的规定，鉴论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是（非危房），应按照《房屋完损等级评定（试行本）》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
（五）处建议
对被鉴定的房屋，应提出原则性的处建议。
经鉴定属于危险房屋的，房屋鉴定位应当根据鉴论，在《房屋鉴定书》上提出以下处意见：
1、观察使用。适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2、处使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人的房屋。
4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
（六）出具报告 
《房屋鉴定书》由两名及以上经培训合格后的鉴定人员签字，并由具有技术职称或注册结构工程师资格的技术负责人审核签字，位负责人签字加盖位公章后签发。
《房屋鉴定书》仅作为房屋责人对房屋进行维修和危险治的依据。

词条
词条说明
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