湛江房屋鉴定中心（拥有建筑检测资质）

时间：2019-05-28作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：4

湛江房屋鉴定中心（拥有建筑检测资质）
2019年5月28日**新信息，据湛江房屋检测公司技术部透露
房屋检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，主要适用围是已发现危险迹象的房屋。
　　房屋检测包括下列基本内容：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的储备。
6、分析房屋损坏的原因。
7、综合判断房屋结构损坏在建筑鉴定、诊断与改造领域，具有国内良好的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断论及技术积累，有一大批经验丰富、敬业奉的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。拥有房屋质量检测证书与抗震鉴定证书，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。

具有**检测证书、建筑工程**鉴定等资质的房间站。我站拥有先进、齐全的房屋房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*房屋检测领域的*教授。业务范围包括厂房检测、厂房承重检测鉴定、裂缝检测、厂房验收检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、房屋改造检测、房屋改造鉴定、房屋装修改造检测、危房鉴定、幼儿园房屋检测、钢结构检测等。
房屋裂缝的种类及特征
 裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：
  1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。
  2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。
  3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
  4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。
  5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

  房屋鉴定公司对裂缝原因分析
  房屋鉴定公司根据对塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形(特别是收缩变形)共同引起的可能性较大。
  但根据对塔楼裂缝的跟踪调查，裂缝基本上没有进一步发展，且没有发现新的裂缝产生，塔楼的裂缝表现出较明显的“瞬时”“一次”过程，且塔楼的裂缝大多数出现在梁的受拉区和剪力区，其开裂为拉应力、主拉应力引起的。
  估计塔楼裂缝以荷载引起为主因。房屋鉴定公司根据塔楼裂缝的上述特点，分析其原因如下。
  1) 施工工艺。根据在现场对施工过程的观察、现场混凝土的检查和对施工人员的访问，发现有几个问题：
  一是混凝土立模和振捣方面存在不足，部分构件存在蜂窝麻面；
  二是混凝土的养护，养护不良，对混凝土整体质量影响十分显着，直接影响混凝土的抗裂能力；
  三是拆模时间，过早拆模以及在混凝土构件上过早从事后续工序，对混凝土强度的发展有一定影响，并导致裂缝的产生。
  2) 结构设计。梁构件端部均未设置弯筋，一定程度上降低了梁的抗剪能力。从塔楼裂缝位置、数量和特征看均反映了该问题。
  3) 材料方面。房屋鉴定公司根据搅拌站提供的原材料实际计量数据看，用水量波动较大，可能导致不同批次混凝土质量有差异。


广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定等

• 词条

  词条说明

• 厂房房屋承重检测单位有哪些

  厂房房屋承重检测单位有哪些？ 办理房屋楼板承重检测鉴定的单位公司有很多，深圳市精恒工程检验有限公司就可以做房屋承重检测，一般是具有资质的第三方房屋*鉴定机构办理楼板承重检测鉴定。楼板承重检测鉴定主要是针对房屋主体结构*性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋*检测并提供承重检测数据结论，楼板承重检测鉴定收费较低起步价是在10000-15000左右，检测费用具体要看房屋的面积情况和

• 钢结构网架检测报告办理

  钢结构网架检测报告办理 在我国的建设中经常遇到为节省投资和时间，而重新利用结构还比较完好、经过处理加固可以投入使用的原有旧钢结构的施工工程。但由于这些旧钢结构使用的年份都可能比较长、锈蚀损坏的程度也比较严重、所以其施工难度较大、技术要求较高、危险性也比较大，因此必须要掌握一整完整的检测方法确定实用可行的施工方案及施工措施 1、建筑钢结构工程事故破坏机理、检测内容 1.1 建筑钢结构工程事故类型

• 长沙房屋鉴定中心（拥有检测资质）

  长沙房屋鉴定中心（拥有检测资质） 2019年5月28日**新信息，据长沙房屋检测公司技术部透露 随着社会的进步，人们对房屋的使用要求越来越高，但是房屋问题也日益**，2019年颁布了新的《民用建筑可靠性鉴定标准》，我国在建筑物的维护使用与检测方面的规范与规程还有：《危险房屋鉴定鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《既有建筑物结构性检测鉴定标准》、等在房屋鉴定检测方面的规范与规

• 石家庄危房检测鉴定公司

  石家庄危房检测鉴定公司 为**房屋使用， 维护社会公共利益，近日，石家庄市住建局发布修订后的《石家庄市城市危险房屋管理办法（征求意见稿）》，并向社会各界公开征求意见。其中拟定，房屋**过设计使用年限，如继续使用，应申请鉴定。 ——应申请房屋鉴定的6种情形—— 1.**过设计使用年限仍需继续使用的房屋； 2.出现危及使用迹象的房屋； 3.改变使用性质、危及使用的房屋； 4.遭受灾