长沙房屋鉴定中心（拥有检测资质）

时间：2019-05-28

长沙房屋鉴定中心（拥有检测资质）
2019年5月28日**新信息，据长沙房屋检测公司技术部透露
随着社会的进步，人们对房屋的使用要求越来越高，但是房屋问题也日益**，2019年颁布了新的《民用建筑可靠性鉴定标准》，我国在建筑物的维护使用与检测方面的规范与规程还有：《危险房屋鉴定鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《既有建筑物结构性检测鉴定标准》、等在房屋鉴定检测方面的规范与规程的颁布与实施，进一步说明人们越来越重视房屋在使用过程中的维护、检测，房屋鉴定已逐渐成为我国建筑业的重要组成部分。

我们公司承接各类建筑房屋鉴定检测，房屋鉴定作为公司主要服务项目，拥有的技术服务，在工程技术合作行业领域中颇受**，如有相关技术问题或业务咨询。
检测业务范围：
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、网吧、动漫城等）申请特种行业许可证及年审前鉴定；
4、房屋结构现状性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构性检测鉴定；
8、房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
10、房屋装修质量检测和鉴定；?
11、过使用年限房屋可靠性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； ? 
14、五无工程房屋质量检测鉴定；? 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 
16、**仲裁委托鉴定； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、工业建筑可靠性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 
20、房屋结构构件性检测鉴定。

为什么我们一直在强调房屋结构的性？房屋作为我们的寄托场所，其结构的性已于我们密切相关，在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的性，这就是为什么一直强调房屋鉴定。
房屋鉴定是由专门的房屋鉴定机构对房屋结构的现在性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产，之所以房屋鉴定会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。
房屋鉴定的重要作用：
一、年限使用建筑
由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些年限的房屋，这些房屋的存留，一方面*出现房屋事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋鉴定机构对这些年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。
二、工程建设对周边房屋影响破坏
随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显着，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。
三、保护文化古迹
我国属于历史悠久的国家，有许多历史优秀的名胜古迹，这些建筑有着不同时期的风格特点，是具有很高的历史文化价值，但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展开房屋鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构情况有所了解，同时对存在问题的房屋，可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。
四、促进城市危旧房屋的改造：
通过房屋鉴定，可以尽早地发现房屋存在的隐患，及时采取排险解危措施，较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有的翻建、改造。
五、房屋加层改造
对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋鉴定，从而保证房屋装修后的使用，防止各类事故发生。

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词条说明
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