上海某博览馆房屋安全性检测项目

    检测目的与范围

    xxxxx博览馆因使用多年出现了一些损伤现象,为了解房屋的目前安全现状,为后续加固修缮提供设计依据,委托方特委我司房屋质量检测站进行安全性检测,检测范围为一幢四层宿舍楼

    4.2 检测内容

    据现行有关标准、规范及委托方的要求,主要检测内容如下:

    1)建筑的使用情况调查

    通过对现场的实地考察及向委托方及房屋所有人了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有荷载过大,改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

    2)建筑图及结构图的测绘

    现场采用Leica TCR1202+R400型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺等仪器对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、构件截面尺寸、构造柱及圈梁的布置等结构概况进行现场检测

    3)房屋倾斜与不均匀沉降检测

    使用Leica TCR1202+R400型电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。

    Leica TCR1202+R400型电子全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

    4)房屋结构损伤状况的检测

    检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,采用文字、照片等形式予以记录。

    5)房屋结构材料强度检测

    采用砖回弹仪、砂浆贯入仪对房屋砌筑砖与砂浆的材料强度进行检测

    6)结构验算与分析

    在不考虑地震作用工况下,采用PKPM计算软件,根据实测材料强度,对该房屋进行结构承载力计算分析。

    7房屋结构状况鉴定评价

    根据现场检测及软件计算结果,得出检测结论与建议。

    5 主要技术依据

    1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

    2)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

    3)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

    4《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011

    5)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2001

    6混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T 152-2008

    7)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

    8)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

    9)《工程测量规范》(GB50026-2007);

    10)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

    11《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016

    12)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

    13)《混凝土结构设计规范》(GB50010-20102015年版)

    14)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

    15)工程设计、施工、检测等有关规范标准。

    结论与建议

    10.1 结论

    1)在委托方有关人员的配合支持下,检测人员对房屋进行了实地勘测。采用相关仪器对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、构件截面尺寸及圈梁的布置等结构概况进行现场检测,并绘制了相应房屋的建筑及结构布置图。 

    2房屋倾斜率较大为Q4点,倾斜3.35,未**过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑倾斜率的限值4

    3被检房屋基础较大不均匀沉降率为2.43于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰(上述数据含施工误差,仅供参考。) 

    4房屋主要裂缝主要为以下2类为房屋混凝土梁、走廊栏板混凝土脱落、露筋、钢筋锈涨;类为房屋自然老化、材料干缩及温度作用引起的墙面粉刷渗水、脱落、发霉。 

    5采用PKPM计算软件,根据实测材料强度,对本房屋进行结构承载力计算分析。根据计算结果,除一层1-2/E轴、1-2/F轴墙体和一层至三层2轴短墙肢外其余均满足要求,一层至三层部分墙体局部受压承载力不满足要求,各层墙体高厚比满足要求。

    10.2 建议

    1房屋已出现的预制板裂缝,墙体裂缝以修缮为主,对预制楼板拼接缝处铲除原粉刷及酥松填充物,水泥砂浆嵌实,再沿裂缝处粘贴宽0.2m网格布并恢复原粉刷。对墙体裂缝宽度小于0.2mm处粉刷修补,裂缝宽度大于0.2mm处采用注浆法进行闭合,并恢复原粉刷。 

    2对个别承载力不满足的墙体,采用钢筋网砂浆面层加固方法

    3)加固设计及施工应由具备相关资质的单位进行。 

    4)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时限制荷载使用并采取有效处理措施。



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  • 词条

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