房屋需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

时间：2020-01-05

房屋需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进**屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。房屋结构安全检测鉴定*机构，
（一）检测的分类
一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。

（二）施工部门
在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前相关工作的准备。

（三）选点与检测

在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由建筑施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，建筑施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。

房屋质量检测鉴定注意事项：
l 砌体结构工程
构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定。
l 混凝土结构工程
2构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定。
2 混凝土外观质量与缺陷检测：
外观缺陷（蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋）
裂缝（位置、宽度、深度、长度、形态、数量）
内部缺陷（不密实区、混凝土结合面质量）
混凝土碳化
2尺寸与偏差检测
构件截面尺寸、标高、轴线尺寸、构件垂直度
2 混凝土强度无损检测
回弹法测抗压强度
超声回弹综合法测抗压强度
钻芯法测抗压强度
2钢筋的配置与锈蚀检测
钢筋位置、保护层厚度、钢筋直径、钢筋数量、钢筋锈蚀情况
2 混凝土裂缝原因检测与分析
2 建筑结构可靠性安全鉴定
l钢结构工程
2大跨度钢结构、网架等涂装质量检测与评定
2大型钢结构检测，构件及结构的栓接点、焊接点的连接质量，变形、损伤、缺陷网架杆件、螺栓球节点检测
2 环境因素对钢结构的腐蚀作用分析，评价
2 钢结构腐蚀评价与分析，防护措施的制定与评估
2 钢结构可靠性安全性鉴定与评价

词条
词条说明
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