天津市房屋安全检测鉴定办理流程

时间：2020-01-05

天津市房屋安全检测鉴定办理流程，鉴定原则、分类：

1、鉴定原则

通过对现有此类的调查和对已有检测鉴定资料的分析，发现大部分工程有设计图纸，部分工程有原材料和混凝土试块送检等施工技术资料，现场检查大部分的质量状况良好，能满足基本的安全使用要求；只有部分工程存在无设计图纸、无施工技术资料、改变使用功能等问题，而现场检查存在明显质量安全隐患的工程不到5%。所以，在处理此类时，其检测鉴定应属于质量确认性鉴定，主要目的是对有严重质量隐患的作出甄别，对大部分进行质量确认使其正常使用。目前现行的国家程检测鉴定标准，均是针对物全面的安全性鉴定而制定的，对检测数量和检测方法的要求比较高，而相应的检测鉴定费用也很高，不完全适合如此巨大数量的质量确认性检测鉴定。为结合实际做好该类的检测鉴定工作，我们提出了“ 分类鉴定、质量抽检、结构复核、综合评价、保证安全”的检测鉴定原则，即依据其质量状况对进行检测鉴定分类，对大部分进行质量抽检确认，对有严重质量隐患的进行重点检测和处理，通过结构复核保证的整体质量安全。使检测鉴定工作真正做到简便易行、重点**，尽量减少质量较好程的检测数量，降低检测鉴定费用。同时，也不放过存在严重安全隐患的。
房屋安全检测407

2、鉴定分类
根据检测鉴定原则，在既有检测鉴定前应对现场质量状况和施工技术资料的完整性进行调查，并依据其现状级别和资料的完整性确定检测鉴定的类别。的检测鉴定可分为以下三类：
a类现状较好且资料完整；
b类现状一般且资料完整或基本完整；
c类现状较差，或现状一般但结构设计不合理，或缺少主要资料。现状级别应通过现状调查来确定。建
筑现状调查宜包括下列内容：
2.1 结构布置及结构类型；
2.2 结构和构件连接构造；
2.3 使用荷载情况；
’2.4结构使用条件改变情况；
2.5地基变形和基础不均匀沉降情况；
2.6结构构件变形情况；
2.7结构构件及围护结构构件裂缝分布、数量和其它缺陷；
2.8 屋面、地下室和卫生间及用水部位的渗漏情况。

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词条
词条说明
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