东莞老旧房屋改造工程质量鉴定

时间：2024-12-10

房屋改造检测鉴定深圳监测公司

随着时代不断的变化，老旧房屋越来越多，人们对房屋的使用要求也越来越高，许多旧房屋使用要求已不满足现代人居住要求，从成本和经济的角度来考虑，越来越多的人更倾斜对房屋进行现代化改造，但是，房屋改造前后一定要委托房屋结构安全检测鉴定部门进行相应的房屋改造鉴定，以确保日后正常的安全使用。

论房屋改造鉴定的重要性

改造前进行房屋鉴定是确定房屋是否符合房屋改造的条件，并对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对房屋改造工程、方案提供数据支持和建议。

论房屋改造鉴定的重要性

改造后进行房屋鉴定是为了保证房屋改造后的使用质量和安全，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收。

论房屋改造鉴定的重要性

房屋结构安全检测鉴定部门提醒您：房屋改造鉴定可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，房屋在改造过程中充满了创造性和新颖性，其相对传统新建建筑结构体系更为复杂，所以需要对房屋的各项进行检测鉴定，其中包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程，为了**房屋改造后的使用安全，选择专业的房屋结构安全检测鉴定部门很重要。

在房屋改造时我们要认清承重墙!

每个人都对自己房屋的需求都是不相同的，在购买新房的时候也很难买到我们**合自己心意、眼缘的房子，，在装修后期一般都会进行重新改造。但是很多业主都不知道如何分清承重墙，这就导致了业主和设计师进行沟通的时候出现语言障碍。

**招就是看户型图

在进行房屋改造时我们要认清承重墙

我们在看房屋户型图的时候，工程图上面标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体是非承重墙是可以进行墙体改造的，对建筑也不会有影响。

*二招就是看结构

在进行房屋改造时我们要认清承重墙

承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主，混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重强，当然这是比较笼统的说法。具体看结构布置和配筋。框架结构是梁柱承重，墙是隔墙。在我们的住房在中，对于高层住宅来说，一般都是框架剪力墙墙结构，由混凝土浇注的都是承重墙。如果是砖混结构的，纵横墙都可能是承重墙，一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

三招：看厚度

非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。

需要我们注意在这里注意的就是承重墙是不可以拆除的，如果我们拆除了承重墙，你旁边的邻居是有权起诉你的。所以为了我们自己的安全是千万不要拆除承重墙。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

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词条
词条说明
哈密市钢结构厂房质量验收报告办理
哪些厂房需要钢结构安全检测（一）**过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；（二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；（三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；（五）未**过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑；（六）深基坑或等工程
深圳市工改商房屋安全检测鉴定单位
房屋装修改造加大了房屋荷载,需要进行房屋抗震能力检测鉴定 1、房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 2、房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。 3、房屋抗震能力检测应包括下列基本内容: 3.1收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料
码头仓库承重检测鉴定*机构
承重检测一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。二、承重检测重点作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限
珠海老旧房屋安全性检测内容
既有建筑由于业主当时的想法及使用功能的要求而建造，经过多年后该建筑已经无法满足当今社会及业主现目前的使用要求，故业主会对该既有建筑进行改造，按照自己的需求进行合理的改造，但是在改造之前还需要做这些工作，也许有些业主朋友还不是非常清楚。对此我简单做一下介绍：一、改造之前需要对既有建筑进行检测鉴定（委托有资质的检测鉴定机构）检测鉴定的目的1、确定既有建筑的结构类型（针对年代久远无图纸的建筑）；2、检测